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Incantevole chalet alpino con garage e vista panoramica
Waschbecken - Pendelleuchte, Holzwand, Kücheninsel, Doppel Backofen, Cremefarbene Schränke
Bad - Fliesenwand, Spiegel, Gewölbedecke, Bad, Schminktisch, Dachfenster, Bidet, Komplettes Badezimmer, Einbauleuchten, Handtuchwärmer, Vertäfelungswand, Fliesenboden, Waschbecken
Bad - Fliesenboden, Fliesenwand, Bad, Dusche, Schminktisch, Komplettes Badezimmer
Zimmer / Schlafzimmer - Holzwand, Holzdecke, Gewölbedecke, Niedrige Decke, Zusätzliches Zimmer
Zimmer / Schlafzimmer - Holzwand, Holzdecke, Gewölbedecke, Niedrige Decke
Einzelheiten - Balkendecke, Holzdecke, Holzofen
Bad - Fliesenwand, Waschbecken, Kronenstuck, Fliesenboden, Toilette, Dusche, Bidet, Komplettes Badezimmer
Wohnzimmer - Balkendecke, Holzwand, Holzdecke

CHF1'120'000

5.5 locali

5.5 locali Chalet a Zweisimmen

Dorfgasse 9, 3770 Zweisimmen

Descrizione

Tradotto automaticamente

Incantevole chalet alpino con garage e vista panoramica

La baita La baita combina lo stile alpino con il comfort moderno. La facciata in legno, le balustrade scolpite con arte, e il giardino ben curato creano un'atmosfera accogliente. Grazie ai restauri parziali, la qualità della vita è stata aumentata e la sostanza dell'edificio è stata mantenuta in modo sostenibile.Seminterrato: Garage, laboratorio, stanza di riscaldamento moderna, stanza di essiccazione multifunzionale.Piano terra: Zona living con camino, cucina luminosa con accesso al balcone, bagno per gli ospiti.Mansarda: Tre camere da letto, bagno elegante, ampio sottotetto.Una casa con molto spazio per esigenze individuali in un ambiente calmo e naturale. L'essenziale L'essenzialeLa casa residenziale convince con le sue stanze generose e il suo buono stato di conservazione, grazie ai restauri parziali eseguiti. La proprietà è stata utilizzata fino ad ora come residenza principale.Il particolarePosizione calma e soleggiata con una vista da sogno sul villaggio e le montagne. Proprietà spaziosa con possibilità di utilizzo multifunzionale. Nessuna restrizione per l'uso come residenza secondaria.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Chalet
Locali
5.5
Anno di costruzione
1976
Pubblicato il
26.11.2025

Dotazioni

Vista
Camino
Balcone
Posteggio
Animali domestici ammessi
Vista montagna
Posizione tranquilla
Posizione soleggiata
Garage
Residenza secondaria
Adatto per famiglie

Menzionato nella descrizione

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 1'120'000
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Posizione

Dorfgasse 9 3770 Zweisimmen

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Dintorni molto verdi

86% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Economie domestiche piccole e grandi · circa 24 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

180 %

Più basso di quello del 34% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 15'509 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

27.7 Rp/kWh
SoleMoltoSud

Lato sud: molto sole, anche d'inverno

NESO
Nord
Quasi niente sole diretto
in parte in ombra
Est
Medio
in parte in ombra
Sud
Molto sole
anche d'inverno · libero
Ovest
Poco sole
in ombra

Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.

Stato 2017

Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE

Ambiente

Aria entro i valori guida dell'OMS

Biossido di azoto e polveri sottili rispettano i valori guida dell'OMS in media annua.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra solo in parte dei dintorni

In non più del 10 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

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