13.5 locali Casa a Zweisimmen

La Bällizgasse 4 è una proprietà con una storia straordinaria. La parte superiore storica dell'edificio risale al 1610 e si trovava originariamente dove oggi sorge l'hotel Post. Dopo la costruzione del parlor attuale e del seminterrato, l'edificio è stato spostato nella sua attuale posizione e collocato sulla parte commerciale appena costruita.

I due primi piani sono stati utilizzati per decenni come sale di produzione e vendita per i biscotti Gerber molto popolari. In seguito, una parte dello spazio è stata utilizzata anche come laboratorio di ceramica con una superficie di vendita associata. Stanze spaziose, ingressi separati e un ascensore industriale con una connessione al seminterrato testimoniano ancora oggi questo passato commerciale e creano condizioni interessanti per un utilizzo futuro.

La parte residenziale è stata sviluppata ulteriormente nel corso delle generazioni. Le arcate originali sul lato ovest sono state ampliate in spazio abitativo, uno spazioso studio d'arte con ampie finestre è stato creato nel parlor, e sono stati costruiti balconi supplementari sul lato sud. Sul lato est, un mosaico dell'artista Karl Gerber, che ha vissuto nella proprietà per tutta la vita, vi accoglie.

Oggi, lo spazio abitativo comprende due unità accessibili separatamente: un appartamento di 5,5 locali al piano superiore e un appartamento di 4,5 locali nel sottotetto. Il sottotetto, in particolare, conserva un carattere di vita caratteristico con i suoi pavimenti a nastri, la galleria e il caminetto. Una vasta terrazza al piano superiore e i balconi completano l'offerta di locali con spazi esterni attraenti.

Nel complesso, la proprietà dispone di circa 240 m² di spazio abitativo e di un volume di costruzione di circa 1.916 m³. Inoltre, ci sono circa 275 m² di spazio utilizzabile nel parlor e nel seminterrato. La combinazione di due appartamenti, uno studio, spazi commerciali, di vendita e di deposito apre possibilità polivalenti - dalla vita multigenerazionale alla connessione tra vita e lavoro, passando per concetti creativi o commerciali.

Una casa con più di 400 anni di storia, un carattere inimitabile e molto spazio per il prossimo capitolo.

L'ESSENZIALE IN BREVE:

o Appartamento di 5 locali al primo piano
o Appartamento di 4,5 locali nel sottotetto
o Spazio commerciale spazioso
o Terrazza soleggiata
o Studio d'arte

Per ulteriori informazioni o per una visita sul posto, siamo a vostra disposizione in qualsiasi momento.

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