CHF1'050'000
2.5 locali · 148 m²
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2.5 locali · 148 m²
Il prezzo richiesto è del 8.7% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'050'000
CHF 1'150'000
Mediana
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Questa casa unifamiliare moderna, separata, a Zwingen, si caratterizza per uno spazio di vita eccezionalmente spazioso, un'architettura illuminata e un giardino esteso. La posizione tranquilla in una strada chiusa, il concetto di vita aperto e la disposizione flessibile delle stanze offrono condizioni attraenti per le coppie e tutti coloro che apprezzano uno spazio di vita spazioso su un unico livello. La casa, costruita nel 2018 in costruzione in legno, dispone di circa 116 m² di spazio di vita netto su un terreno di 508 m². Il punto centrale è il soggiorno, sala da pranzo e cucina di circa 75 m², che, con il suo design aperto, le superfici di finestre generose e il parquet in bambù di alta qualità, offre un'impressione di spazio impressionante. La vista sulla verde e il collegamento diretto con l'esterno sottolineano il carattere speciale della proprietà. Un vantaggio significativo è la disposizione flessibile delle stanze. La camera da letto di circa 27 m² può essere divisa in due camere separate se necessario. I preparativi per un accesso supplementare e due circuiti di riscaldamento separati del riscaldamento a pavimento sono già disponibili. Ciò significa che la proprietà, attualmente utilizzata come casa di 2 stanze, offre la possibilità di creare una stanza supplementare con gli aggiustamenti corrispondenti. Un bagno con una doccia spaziosa completa l'offerta di stanze. Il giardino spazioso con una terrazza coperta offre molta intimità e possibilità di utilizzo polivalenti. La superficie esterna estesa crea un equilibrio attraente con lo spazio di vita aperto e è completata da un ripostiglio di giardino pratico. L'attrezzatura tecnica è anch'essa convincente: una pompa di calore con riscaldamento a pavimento offre un comfort di vita moderno. Elementi di ombreggiatura elettrici e una stanza tecnica separata con installazioni di lavaggio completano l'offerta. Un garage con una porta elettrica e tre posti di parcheggio esterni supplementari offrono possibilità di parcheggio comode. La proprietà è situata in una strada chiusa tranquilla in un ambiente di vita naturale con una vista sulla verde circostante. Zwingen dispone di una buona infrastruttura e offre un collegamento attraente alla regione di Basilea e alle comunità circostanti. Con la sua architettura moderna, lo spazio di vita eccezionalmente spazioso, la disposizione flessibile delle stanze e il giardino esteso, questa casa unifamiliare immediatamente disponibile offre una combinazione rara di apertura, intimità e possibilità di utilizzo polivalenti.
Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.
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Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
68% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Economie domestiche piccole e grandi · circa 29 persone nel vicinato.
62 %
Più basso di quello del 33% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'745 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud: molto sole, anche d'inverno
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
47 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In non più del 10 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Vanessa Neidhart