2 Case in vendita a 1183 Bursins

Bursins è un comune svizzero di 768 abitanti del Canton Vaud, nel distretto di Nyon. Dal 2022 il borgo, grazie alla sua particolare bellezza architettonica, la sua storia e la posizione privilegiata in cui si trova è entrato a far parte dell'associazione "I borghi più belli della Svizzera".

Canton: Vaud
Superficie: 3.4 km²

Abitanti

814ab.

Reddito imponibile mediano

CHF 87'791

Sfittanza

0.78%

Residenti stranieri

23.6%

Abitazioni

385

Posti di lavoro (ETP)

392

Moltiplicatore d'imposta

71%

Uso del suolo nel comune

Ogni ettaro (100 × 100 m) di 1183 Bursins, colorato in base all'uso. Tratto dalla statistica della superficie UST 2025 — l'ultima edizione nazionale.

Fonte BFS Arealstatistik

Caricamento statistiche …

Lavoro & economia

392 equivalenti a tempo pieno distribuiti su 54 aziende — i servizi rappresentano il 73% dell'occupazione, l'industria il 16% (2018).

Fonte BFS STATENT

392ETP totale

Primario10.5%

Secondario16.1%

Terziario73.5%

Uso del suolo

14% edificato, 54% agricolo, 32% bosco. Misurato su 340 ettari (2025).

Fonte BFS Arealstatistik

Insediamento14.4%

Agricoltura53.5%

Bosco32.1%

Acqua0.0%

Risultati elettorali

SVP ha vinto l'elezione del Consiglio nazionale del 2023 con il 25.5%, davanti a SP con il 22.6%.

Fonte BFS

SVP

25.5%+3.1 pp

SP

22.6%+1.3 pp

FDP

22.1%−2.3 pp

Grüne

10.2%−5.3 pp

GLP

9.3%−0.8 pp

Mitte

4.1%

PdA

2.1%+1.6 pp

Altri

2.7%

2023 vs 2019

Residenze primarie / secondarie

89.4% delle abitazioni sono residenze primarie; 10.6% sono residenze secondarie (2026).

Fonte BFS

Residenze primarie89.4%

Residenze secondarie10.6%

Dati climatici

Media annuale 10.7°C con 994 mm di pioggia. Più caldo a Luglio (20.1°C), più freddo a Gennaio (1.9°C). Stazione: Nyon / Changins, 458 m.

Fonte MeteoSchweiz

10.7°C

Media annuale

Media 10.7°C

Pioggia 994 mm

Sole ≈163 giorni

Nyon / Changins · 458 m s.l.m. · norme 1991–2020

Tendenza al riscaldamento

La temperatura media annuale a Genève / Cointrin è aumentata di +2.1°C tra i primi 30 anni osservati (1753–1782) e i più recenti (1996–2025).

Fonte MeteoSchweiz NBCN

+2.1°C

media 1996–2025 vs. 1753–1782

Genève / Cointrin · 411 m s.l.m. · 1753–2025

2 immobili in 1183 Bursins

Bursins, maison ancienne de 8 pièces sur env. 254 m2 habitables

1 / 13

CHF2'500'000.–

8 locali254 m²

8 localiCHF2'500'000.–254 m²

1183 Bursins

"Bursins, maison ancienne de 8 pièces sur env. 254 m2 habitables"

BursinsBursins se situe dans le District de Nyon, dans le Canton de Vaud. La population dans la commune politique de Bursins a varié au cours des cinq dernières années de +0,8% en moyenne par an, s'élevant à 766 habitants (Etat le 31 déc. 2022). Le taux d'imposition est de 14,7% (canton: 14,7%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 0,5% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 0,0% (Etat le 1er juin 2023). Les prix immobiliers ont varié de +22,3% au cours des cinq dernières années (canton: +22,4%).Demeure familiale partiellement rénovéeMandat exclusifÀ seulement 9 minutes de Gland, 8 minutes de Rolle et à peine 15 minutes de Nyon, cette maison entourée de verdure, présente des possibilités de rénovation intéressante dans son volume existant.Amoureux de la nature et de la quiétude, vous rêvez de vous installer en campagne tout en étant proches de tout ? Vous aimez vivre en pleine nature, sans vis-à-vis, avec un paysage verdoyant et une vue sur le lac ?Alors cette demeure familiale est pour vous !Edifiée sur une parcelle de 5'279 m2, au bénéfice de deux autres parcelles en zone agricole, cette ancienne bâtisse datant du XIXe siècle (en note 4 au patrimoine), a été refaite en une habitation érigée sur 3 niveaux (partiellement rénovée). D'importantes rénovations sont à prévoir.CompositionHabitation actuelle3 appartements :Appartement principal : 5.5 pièces sur env. 137 m2 sur plusieurs niveaux (occupé par le propriétaire), grand séjour, 3 chambres, cuisine fermée (non chauffée), 1 salle de bain-WC, grand local au Rez avec entrée séparée. Une salle de bains et douche au Rez (accès indépendant).Appartement No 2 au 1er étage : 2 pièces sur env. 72 m2, refait à 100%, plan à disposition (actuellement loué). 1 grand séjour, 1 chambre à coucher, 1 salle de douche-WC, 1 grande terrasse, cave séparée.Appartement No 3 : petit 2 pièces sur env. 40 m2, mansardé sous les combles - sans cuisine (actuellement libre), 1 séjour, 1 chambre à coucher, 1 salle de bain-WC, cave séparée.Surface totale actuellement habitable : env. 250 m2Potentiel : Grenier (2/3 pas encore été utilisés)Volume total : 1'983 m3AnnexesGarage double de 38 m2, volume 108 m3Couvert à voitures de 81 m2, volume 415 m3 et env. 4 places de parc extérieuresGrenier aménageable (2/3 qui n'ont pas encore été utilisés)Dépendance (ancienne étable) de 100 m2, 441 m3Fontaine et poulailler de 10 m2ParcellesParcelle No 225HabitationJardin, chemin d'accès 679 m2 Forêt 2'127 m2 (entretenue régulièrement)Parcelle 604Jardin 764 m2Champ, pré, pâturages 1'986 m2 régulièrement entretenus par le voisin fermierChamp, pâturages 15'662 m2Forêt 56'742 (entretenue régulièrement)Parcelle 11Pré-champ 3'044 m2Forêt 7'112 m2 (entretenue régulièrement)Les pâturages permettent d'accueillir des animaux et de profiter pleinement de cet écrin de verdure unique.Il est envisageable de séparer les parcelles, et d'acquérir uniquement la parcelle occupée par la maison, soit la No 225.Prix de vente : CHF. 2'500'000.-Quelques atouts supplémentaires Le bien sur la parcelle No 225 a été sorti de la LDFRL'étable désaffectée peut être transformée en écurie (100 m2)Le bien bénéficie d'une sourceNotre avis : Il s'agit d'un très bon investissement sur le long terme même s'il y'a d'importantes rénovations à prévoir.Une visite s'impose pour venir découvrir ce joyau et tomber sous son charme !Pour toute demande d'informations ou de visites :Christina Giotto076 583 22 85christina.giotto@nideal.chLa description technique du bien et le prix affiché sont purement indicatifs et ne sont pas contractuels.

Spacieuse maison avec panorama spectaculaire sur le lac et les Alpes

1 / 15

CHF1'890'000.–

5.5 locali208 m²

5.5 localiCHF1'890'000.–208 m²

Bursins, 1183 Bursins

"Spacieuse maison avec panorama spectaculaire sur le lac et les Alpes"

Située à Bursins, diese Villa von 2005 ist perfekt gepflegt und zeichnet sich durch ihre dominante Position aus, die einen schönen Panoramablick auf die Alpenkette und den See bietet. Mit ihren schönen Volumina und ihrer funktionalen Aufteilung ist sie ein geeignetes Objekt für eine Familie, die die Aussicht und die Helligkeit bevorzugt. Das Erdgeschoss bietet ein großes Wohnzimmer mit einem Holzofen, das auf eine Terrasse mit einer spektakulären Aussicht öffnet. Die separate, voll ausgestattete Küche hat ebenfalls einen direkten Zugang zum privaten Garten, der sich am Eingang des Hauses befindet. Diese Durchgangskonfiguration bietet eine hervorragende Flüssigkeit zwischen den Wohnbereichen und den Außenbereichen. Ein Gästetoilette komplettiert diese Etage. Der Schlafbereich ist auf die oberen Ebenen verteilt: Erster Stock: Drei geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer.Letztes Stockwerk: Ein Elternschlafzimmer mit privater Dusche und einem Ankleidebereich. Der vollständig ausgebauten Keller bietet großzügige Abstellflächen und Servicebereiche: Ein beheizter, vielseitiger Raum (Büro oder Gästezimmer).Zwei separate Abstellräume.Ein Technik-/Waschraum.Eine Doppelgarage mit direktem Zugang. Zwei Außenparkplätze vor der Garage komplettieren dieses Objekt. Genauer Standort verfügbar nach Registrierung auf neho.ch. SIE MÖCHTEN DAS OBJEKT BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1183-26-2

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Domande frequenti

Quanti case sono disponibili da acquistare a 1183 Bursins?

2 case sono attualmente proposti da acquistare a 1183 Bursins su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova 1183 Bursins?

1183 Bursins si trova nel canton Vaud.

Quanti abitanti ha 1183 Bursins?

1183 Bursins conta circa 814 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 1183 Bursins?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 1183 Bursins è del 71% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

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Quanti case sono disponibili da acquistare a 1183 Bursins?

2 case sono attualmente proposti da acquistare a 1183 Bursins su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova 1183 Bursins?

1183 Bursins si trova nel canton Vaud.

Quanti abitanti ha 1183 Bursins?

1183 Bursins conta circa 814 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 1183 Bursins?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 1183 Bursins è del 71% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

2 immobili in 1183 Bursins

1 / 13

CHF2'500'000.–

8 locali254 m²

8 localiCHF2'500'000.–254 m²

1183 Bursins

"Bursins, maison ancienne de 8 pièces sur env. 254 m2 habitables"

BursinsBursins se situe dans le District de Nyon, dans le Canton de Vaud. La population dans la commune politique de Bursins a varié au cours des cinq dernières années de +0,8% en moyenne par an, s'élevant à 766 habitants (Etat le 31 déc. 2022). Le taux d'imposition est de 14,7% (canton: 14,7%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 0,5% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 0,0% (Etat le 1er juin 2023). Les prix immobiliers ont varié de +22,3% au cours des cinq dernières années (canton: +22,4%).Demeure familiale partiellement rénovéeMandat exclusifÀ seulement 9 minutes de Gland, 8 minutes de Rolle et à peine 15 minutes de Nyon, cette maison entourée de verdure, présente des possibilités de rénovation intéressante dans son volume existant.Amoureux de la nature et de la quiétude, vous rêvez de vous installer en campagne tout en étant proches de tout ? Vous aimez vivre en pleine nature, sans vis-à-vis, avec un paysage verdoyant et une vue sur le lac ?Alors cette demeure familiale est pour vous !Edifiée sur une parcelle de 5'279 m2, au bénéfice de deux autres parcelles en zone agricole, cette ancienne bâtisse datant du XIXe siècle (en note 4 au patrimoine), a été refaite en une habitation érigée sur 3 niveaux (partiellement rénovée). D'importantes rénovations sont à prévoir.CompositionHabitation actuelle3 appartements :Appartement principal : 5.5 pièces sur env. 137 m2 sur plusieurs niveaux (occupé par le propriétaire), grand séjour, 3 chambres, cuisine fermée (non chauffée), 1 salle de bain-WC, grand local au Rez avec entrée séparée. Une salle de bains et douche au Rez (accès indépendant).Appartement No 2 au 1er étage : 2 pièces sur env. 72 m2, refait à 100%, plan à disposition (actuellement loué). 1 grand séjour, 1 chambre à coucher, 1 salle de douche-WC, 1 grande terrasse, cave séparée.Appartement No 3 : petit 2 pièces sur env. 40 m2, mansardé sous les combles - sans cuisine (actuellement libre), 1 séjour, 1 chambre à coucher, 1 salle de bain-WC, cave séparée.Surface totale actuellement habitable : env. 250 m2Potentiel : Grenier (2/3 pas encore été utilisés)Volume total : 1'983 m3AnnexesGarage double de 38 m2, volume 108 m3Couvert à voitures de 81 m2, volume 415 m3 et env. 4 places de parc extérieuresGrenier aménageable (2/3 qui n'ont pas encore été utilisés)Dépendance (ancienne étable) de 100 m2, 441 m3Fontaine et poulailler de 10 m2ParcellesParcelle No 225HabitationJardin, chemin d'accès 679 m2 Forêt 2'127 m2 (entretenue régulièrement)Parcelle 604Jardin 764 m2Champ, pré, pâturages 1'986 m2 régulièrement entretenus par le voisin fermierChamp, pâturages 15'662 m2Forêt 56'742 (entretenue régulièrement)Parcelle 11Pré-champ 3'044 m2Forêt 7'112 m2 (entretenue régulièrement)Les pâturages permettent d'accueillir des animaux et de profiter pleinement de cet écrin de verdure unique.Il est envisageable de séparer les parcelles, et d'acquérir uniquement la parcelle occupée par la maison, soit la No 225.Prix de vente : CHF. 2'500'000.-Quelques atouts supplémentaires Le bien sur la parcelle No 225 a été sorti de la LDFRL'étable désaffectée peut être transformée en écurie (100 m2)Le bien bénéficie d'une sourceNotre avis : Il s'agit d'un très bon investissement sur le long terme même s'il y'a d'importantes rénovations à prévoir.Une visite s'impose pour venir découvrir ce joyau et tomber sous son charme !Pour toute demande d'informations ou de visites :Christina Giotto076 583 22 85christina.giotto@nideal.chLa description technique du bien et le prix affiché sont purement indicatifs et ne sont pas contractuels.

1 / 15

CHF1'890'000.–

5.5 locali208 m²

5.5 localiCHF1'890'000.–208 m²

Bursins, 1183 Bursins

"Spacieuse maison avec panorama spectaculaire sur le lac et les Alpes"

Située à Bursins, diese Villa von 2005 ist perfekt gepflegt und zeichnet sich durch ihre dominante Position aus, die einen schönen Panoramablick auf die Alpenkette und den See bietet. Mit ihren schönen Volumina und ihrer funktionalen Aufteilung ist sie ein geeignetes Objekt für eine Familie, die die Aussicht und die Helligkeit bevorzugt. Das Erdgeschoss bietet ein großes Wohnzimmer mit einem Holzofen, das auf eine Terrasse mit einer spektakulären Aussicht öffnet. Die separate, voll ausgestattete Küche hat ebenfalls einen direkten Zugang zum privaten Garten, der sich am Eingang des Hauses befindet. Diese Durchgangskonfiguration bietet eine hervorragende Flüssigkeit zwischen den Wohnbereichen und den Außenbereichen. Ein Gästetoilette komplettiert diese Etage. Der Schlafbereich ist auf die oberen Ebenen verteilt: Erster Stock: Drei geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer.Letztes Stockwerk: Ein Elternschlafzimmer mit privater Dusche und einem Ankleidebereich. Der vollständig ausgebauten Keller bietet großzügige Abstellflächen und Servicebereiche: Ein beheizter, vielseitiger Raum (Büro oder Gästezimmer).Zwei separate Abstellräume.Ein Technik-/Waschraum.Eine Doppelgarage mit direktem Zugang. Zwei Außenparkplätze vor der Garage komplettieren dieses Objekt. Genauer Standort verfügbar nach Registrierung auf neho.ch. SIE MÖCHTEN DAS OBJEKT BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1183-26-2