Case in vendita a 2114 Fleurier

CHF1'030'000.–

11.5 locali490 m²

11.5 locali CHF1'030'000.– 490 m²

"Drei Apartments im Herzen der Natur"

Diese charmante Immobilie vereint authentischen Charme, große Räume und attraktives Renditepotenzial. Die ehemalige Farm wurde in drei unabhängige Wohnungen umgewandelt und bietet eine ruhige und grüne Umgebung mit Blick auf das Val-de-Travers. Die privilegierte Lage bietet eine atemberaubende Aussicht, hervorragendes Sonnenlicht und große Ruhe. Zwei Apartments sind derzeit vermietet, während das geräumige Dachgeschossapartment frei von jeder Besetzung ist und viele Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die offenen Balken, Kamine, alten Backöfen und die großzügigen Außenbereiche verleihen dieser Immobilie eine einzigartige Atmosphäre. Durch die Kombination aus Lebensqualität, Natur und Rendite eignet sich dieses Objekt sowohl für Investoren als auch für Käufer, die einen Teil des Gebäudes selbst bewohnen und gleichzeitig Mieteinnahmen erzielen möchten. Hier bleiben keine Wünsche unerfüllt. Nutzen Sie die Gelegenheit und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES-Angebot umfasst: Ruhige und grüne Umgebung Freie Aussicht auf das Val-de-Travers Hervorragendes Sonnenlicht Direkter Zugang zu Wanderwegen Dachgeschossapartment mit 4,5 Zimmern, Veranda und Garten Apartment mit 3,5 Zimmern und Balkon Großes Dachgeschossapartment mit Charme, ca. 170 m² Zwei derzeit vermietete Wohnungen Eine Wohnung frei von Miete Kamine in mehreren Wohnungen Offene Balken und authentischer Charme Bodenheizung Traditionelle Backöfen Grundstück von ca. 2'405 m² Großer Garten und Obstgarten Abstellplatz für mehrere Fahrzeuge Interessiert? Wir freuen uns darauf, Ihnen die Immobilie bei einem unverbindlichen Besuch zu zeigen!Möchten Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen, ohne sich Sorgen machen zu müssen? Wir informieren Sie über den aktuellen Wert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich!Sind Sie an einem ersten, unverbindlichen Gespräch interessiert? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

CHF1'285'000.–

9 locali360 m²

9 locali CHF1'285'000.– 360 m²

"2114 Fleurier/NE Vente d’une ancienne et spacieuse propriété rénovée"

Prachtvolle, im Laufe der Zeit renovierte Immobilie mit Charakter, 9 Räume plus Nebenräume, bestehend aus Bruchsteinen und einer sichtbaren Dachkonstruktion aus der Epoche. Sie liegt in einem ruhigen und friedlichen Viertel in der "alten Ortschaft", in der Nähe der Natur, 2 Minuten zu Fuß von den Annehmlichkeiten entfernt. Der vollständig umzäunte und gestaltete Grundstücksbereich verfügt über eine Terrasse-Pergola-Balkon-Garten-Gemüsegarten und ein Gartenhäuschen, Zufahrt zu einem Autoüberdachung und Parkplatz. Gesamtoberfläche des Grundstücks 749 m2, Gesamtvolumen 1'368 m3. (2 Grundstücke) Erdgeschoss oben und 1. Etage 240 m2: 1 Wohnung mit 6,5 Räumen im Duplex, bestehend aus: Erdgeschoss oben offen 120 m2: Eingang, großer Flur mit Garderobe, 1 WC, 1 separates Waschbecken, 1 ausgestattete Küche und Backofen, 1 Keller, 1 Esszimmer, 1 Wohnzimmer mit Kamin aus Bruchsteinen, Zugang über eine Treppenspindel zum 1. Etage 120 m2 mit: 1 offener Raum, 1 Schlafzimmer, 1 Elternschlafzimmer, 1 Schlafzimmer-Mezzanin, 1 Badezimmer mit WC-Waschbecken-Badewanne. Direkter Zugang vom Wohnzimmer zum gestalteten Garten mit 1 Terrasse-Pergola-Balkon, Garten-Gemüsegarten und Gartenhäuschen, 1 Autoüberdachung und Parkplatz. Erdgeschoss unten 120 m2 (aktuelles Büro und Nebenräume) : Zugang von innen oder unabhängiger Eingang von außen zu einer 2,5-Raum-Wohnung 70 m2, bestehend aus: 1 großem Raum (Vorkehrungen für die Ausstattung einer zukünftigen Küche bei Bedarf), 1 Schlafzimmer, 1 Büro, 1 Badezimmer mit WC-Waschbecken-Badewanne und Chromotherapie und Blasen, 1 Dusche-Hammam und Düsen, direkter Zugang zum gestalteten Garten. Nebenräume: 1 Heizraum mit Kondensationskessel und Brenner (2013), 1 Zisternenraum 4'100 Liter (Überprüfung 2023), 1 Waschküche mit Waschmaschine und Trockner, 1 WC-Waschbecken-Dusche, 2 Keller, 1 Werkstatt. Hinweise: geeignet für die gesamte Nutzung, oder 1 Wohnung im Duplex (Erdgeschoss oben) und 1 unabhängige berufliche Nutzung im Erdgeschoss unten, oder 2 Wohnungen. Geräumige Immobilie mit Charakter, renoviert Wohnen durch Wohnungen / unabhängige berufliche Nutzung Ziergarten und Gemüsegarten, Terrasse-Pergola-Balkon, Gartenhäuschen Autoüberdachung und Parkplatz Bodenheizung und Heizkörper, elektrische Steuerung OIBT 2015 Lage in der Nähe des Ortszentrums, ruhig mit Blick und Freiraum Verfügbar nach Vereinbarung Akten auf Anfrage

CHF845'000.–

5.5 locali180 m²

5.5 locali CHF845'000.– 180 m²

"2114 Fleurier/NE Maison de caractère avec jardin et terrasses"

Einzeln stehendes Haus mit Charakter in Fleurier, das historischen Charme von 1805 und modernen Komfort verbindet. Teilweise renoviert im Jahr 2025, bietet diese 180 m² große Immobilie ein praktisches Wohnambiente auf einem 658 m² großen Grundstück. Geräumige Räume : 5,5 Räume auf 2 Etagen, darunter ein Esszimmer mit moderner offener Küche und zeitgenössischer Beleuchtung Komfortable Schlafzimmer : Schlafzimmer mit Holzmöbeln, die eine gemütliche Atmosphäre und freie Ausblicke bieten Moderne Ausstattung : 2 Badezimmer, Geschirrspüler, Kamin für Winterabende, Gasheizung 2023 Attraktive Außenbereiche : 100m² große Terrassen aus autoclaviertem Holz und Naturgranitplatten. Cortenstahl-Bordüren. Rasenfläche komplett restauriert im Jahr 2025, Obstbäume (Äpfel – Birnen – Pflaumen) 1 Schuppen. Parkmöglichkeiten : Öffentliche Parkplätze in der Nähe, Möglichkeit zur Schaffung von 1 oder 2 privaten Parkplätzen oder einer Garage. Privilegierte Lage : Diese Immobilie profitiert von guter Sonneneinstrahlung. Die Nähe zu den Annehmlichkeiten erleichtert den Zugang, während die nahegelegene Flussuferlinie den natürlichen Charme des Ortes erhöht. Perfekt für eine Familie oder ein Paar, das die Authentizität eines historischen Gebäudes mit modernem Komfort sucht, stellt dieses Haus eine Gelegenheit in der charmanten Gemeinde Fleurier dar.

CHF590'000.–

4.5 locali

4.5 locali CHF590'000.–

"6 habitats individuels mitoyens à vendre"

In Fleurier bietet diese neue Entwicklung sechs Wohnungen in einem contemporary Gebäude mit sorgfältiger und puristischer Architektur. Die hellen Fassaden, die modernen Volumen und die holzigen Akzente schaffen ein harmonisches und elegantes Ensemble. Die Visualisierungen zeigen große Fensterfronten, die eine großzügige Beleuchtung und eine fließende Verbindung zwischen Innen und Außen bieten. Die Einheiten verfügen über Balkone, Terrassen oder direkten Zugang zu den Grünflächen, je nach Position. Innen sind die Wohnbereiche offen, hell und funktional, mit einer Organisation, die für den täglichen Komfort konzipiert ist. Die grüne Umgebung und die ruhige Lage komplettieren den Reiz des Projekts. Verfügbar in West-, Zentral- und Ostausrichtung Fläche: 120m² Erdgeschoss / 1. Doppelhaus Räume: Wohnzimmer mit offener Küche, 3 Schlafzimmer, Keller, Badezimmer, separates WC. Vorteile: individueller Garten, Terrasse im Obergeschoss, Keller, 2 Parkplätze, Fahrradplätze. CHF 670'000.- Verfügbar in West- und Ostausrichtung Fläche: 105m² Dachgeschoss / 2. Stock Räume: Wohnzimmer mit offener Küche, 3 Schlafzimmer, Keller, 2 Badezimmer Vorteile: 2 große Terrassen 25 m² und 13 m², Keller, 2 Parkplätze, Aufzug. CHF 590'000.-

CHF490'000.–

6 locali

6 locali CHF490'000.–

"Maison villageoise de 6 pces Au bord de la rivière avec petit jardin"

EXKLUSIVITÄT - FLUSS - KLEINER GARTEN Sie werden von diesem authentischen Dorfhaus begeistert sein, das von dem Fluss "Le Buttes" im Zentrum des Dorfes Fleurier umgeben ist, nahe bei allen Annehmlichkeiten. Das in den 1900er Jahren erbaute Haus erstreckt sich über 3 Ebenen und bietet ein Volumen von 650 m3. Sie können die Entspannungsbereiche auf der sonnigen Terrasse oder im vollständig umzäunten Garten genießen, um ruhige Momente zu verbringen. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: AUSSERHALB Vollständig umzäunter Garten Terrasse ERDGESCHOSS 1 Zimmer mit Südausrichtung Verteilerhalle mit Zugang zur Terrasse und zum Garten 1 Badezimmer mit Badewanne Technikraum Öltankraum 1 Keller 1. STOCKWERK 1 helles, großes Zimmer mit massivem Parkett Einbauküche mit angenehmer Aussicht auf den Fluss 2 Schlafzimmer 2. STOCKWERK 2 Schlafzimmer mit eingebauten Schränken 2 Dachböden