1 Case in vendita a 2576 Lüscherz

Lüscherz è un comune svizzero di 545 abitanti del Canton Berna, nella regione del Seeland.

Canton: Berna
Superficie: 5.4 km²

Abitanti

572ab.

Reddito imponibile mediano

CHF 65'658

Sfittanza

2.82%

Residenti stranieri

10.1%

Abitazioni

426

Posti di lavoro (ETP)

146

Moltiplicatore d'imposta

150%

Uso del suolo nel comune

Ogni ettaro (100 × 100 m) di 2576 Lüscherz, colorato in base all'uso. Tratto dalla statistica della superficie UST 2025 — l'ultima edizione nazionale.

Fonte BFS Arealstatistik

Caricamento statistiche …

Lavoro & economia

146 equivalenti a tempo pieno distribuiti su 50 aziende — i servizi rappresentano il 52% dell'occupazione, l'industria il 23% (2018).

Fonte BFS STATENT

146ETP totale

Primario25.3%

Secondario22.6%

Terziario52.1%

Uso del suolo

9% edificato, 44% agricolo, 47% bosco. Misurato su 539 ettari (2018).

Fonte BFS Arealstatistik

Insediamento8.8%

Agricoltura44.3%

Bosco46.9%

Acqua0.0%

Risultati elettorali

SVP ha vinto l'elezione del Consiglio nazionale del 2023 con il 46.3%, davanti a SP con il 14.4%.

Fonte BFS

SVP

46.3%−5.1 pp

SP

14.4%+0.7 pp

GLP

10.4%+4.3 pp

FDP

9.9%+1.2 pp

Mitte

8.1%

Grüne

5.4%−2.3 pp

EVP

2.1%+0.6 pp

Altri

0.5%

2023 vs 2019

Residenze primarie / secondarie

71.1% delle abitazioni sono residenze primarie; 28.9% sono residenze secondarie (2026). Qui si applica la LASec — la costruzione di nuove residenze secondarie è limitata.

Fonte BFS

Residenze primarie71.1%

Residenze secondarie28.9%

Quota di residenze secondarie > 20% — si applica la LASec

Tendenza al riscaldamento

La temperatura media annuale a Chaumont è aumentata di +2.2°C tra i primi 30 anni osservati (1864–1893) e i più recenti (1996–2025).

Fonte MeteoSchweiz NBCN

+2.2°C

media 1996–2025 vs. 1864–1893

Chaumont · 1136 m s.l.m. · 1864–2025

1 immobile in 2576 Lüscherz

1 / 13

CHF5'660'000.–

22 locali1072 m²

22 localiCHF5'660'000.–1072 m²

Gurzelenstrasse 31, 2576 Lüscherz

"Una villa con potenziale a Lüscherz"

Una villa con potenziale a Lüscherz Questa villa impressionante si trova in un ambiente calmo e preferito, offrendo una quantità eccezionale di privacy. La proprietà spaziosa con oltre 14'500 m² di parco conferisce alla proprietà un carattere rappresentativo e crea un'atmosfera di vita unica in mezzo alla natura.A causa della sua posizione elevata sopra il villaggio, la proprietà gode di una luminosità eccellente e di una vista ampia sul lago e sull'isola di St-Pierre. La vista e la posizione sottolineano il carattere esclusivo di questa proprietà.Nonostante gli ambienti calmi, le strutture commerciali e l'infrastruttura quotidiana sono a portata di mano. Allo stesso tempo, la proprietà è protetta dalle intrusioni e offre così un alto grado di ritiro e di discrezione.La villa è divisa in due unità abitative indipendenti. Queste unità possono essere utilizzate separatamente o combinate in un'unica unità globale spaziosa. Entrambe le unità hanno ingressi separati, permettendo possibilità di utilizzo flessibili e una massima indipendenza.Gli spazi abitativi spaziosamente progettati e le facciate di finestre estese offrono spazi luminosi e aperti, e offrono una vista impressionante sul parco e sul paesaggio circostante.L'attrezzatura di alta qualità comprende una piscina interna, una piscina esterna, una sauna e un jacuzzi, che sottolineano ulteriormente il comfort di vita.Un elemento particolarmente attraente è il giardino invernale, che può essere utilizzato tutto l'anno e permette un collegamento diretto con la natura. Dotato di camino e forno a pizza, offre un luogo ideale per ore rilassate e occasioni sociali.L'edificio originale risale al 1970 e è stato ampliato nel 1992. L'ampliamento è stato realizzato in modo architettonicamente armonioso e si integra perfettamente nella sostanza esistente dell'edificio.L'accesso avviene attraverso un sentiero privato che conduce direttamente ai garage e a diverse aree di parcheggio esterne.La proprietà è in buone condizioni funzionali ma offre un potenziale di ristrutturazione e di modernizzazione. Ciò offre la possibilità di progettare l'oggetto secondo le proprie idee e le esigenze contemporanee.Approfittate di questa rara occasione di acquistare una villa con una proprietà eccezionale, una posizione e un potenziale di sviluppo. Siamo felici di fornirvi ulteriori informazioni o una visita personale.

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Domande frequenti

Quanti case sono disponibili da acquistare a 2576 Lüscherz?

1 case sono attualmente proposti da acquistare a 2576 Lüscherz su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova 2576 Lüscherz?

2576 Lüscherz si trova nel canton Berna.

Quanti abitanti ha 2576 Lüscherz?

2576 Lüscherz conta circa 572 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 2576 Lüscherz?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 2576 Lüscherz è del 150% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

Domande frequenti

Quanti case sono disponibili da acquistare a 2576 Lüscherz?

1 case sono attualmente proposti da acquistare a 2576 Lüscherz su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova 2576 Lüscherz?

2576 Lüscherz si trova nel canton Berna.

Quanti abitanti ha 2576 Lüscherz?

2576 Lüscherz conta circa 572 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 2576 Lüscherz?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 2576 Lüscherz è del 150% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

1 immobile in 2576 Lüscherz

1 / 13

CHF5'660'000.–

22 locali1072 m²

22 localiCHF5'660'000.–1072 m²

Gurzelenstrasse 31, 2576 Lüscherz

"Una villa con potenziale a Lüscherz"

Una villa con potenziale a Lüscherz Questa villa impressionante si trova in un ambiente calmo e preferito, offrendo una quantità eccezionale di privacy. La proprietà spaziosa con oltre 14'500 m² di parco conferisce alla proprietà un carattere rappresentativo e crea un'atmosfera di vita unica in mezzo alla natura.A causa della sua posizione elevata sopra il villaggio, la proprietà gode di una luminosità eccellente e di una vista ampia sul lago e sull'isola di St-Pierre. La vista e la posizione sottolineano il carattere esclusivo di questa proprietà.Nonostante gli ambienti calmi, le strutture commerciali e l'infrastruttura quotidiana sono a portata di mano. Allo stesso tempo, la proprietà è protetta dalle intrusioni e offre così un alto grado di ritiro e di discrezione.La villa è divisa in due unità abitative indipendenti. Queste unità possono essere utilizzate separatamente o combinate in un'unica unità globale spaziosa. Entrambe le unità hanno ingressi separati, permettendo possibilità di utilizzo flessibili e una massima indipendenza.Gli spazi abitativi spaziosamente progettati e le facciate di finestre estese offrono spazi luminosi e aperti, e offrono una vista impressionante sul parco e sul paesaggio circostante.L'attrezzatura di alta qualità comprende una piscina interna, una piscina esterna, una sauna e un jacuzzi, che sottolineano ulteriormente il comfort di vita.Un elemento particolarmente attraente è il giardino invernale, che può essere utilizzato tutto l'anno e permette un collegamento diretto con la natura. Dotato di camino e forno a pizza, offre un luogo ideale per ore rilassate e occasioni sociali.L'edificio originale risale al 1970 e è stato ampliato nel 1992. L'ampliamento è stato realizzato in modo architettonicamente armonioso e si integra perfettamente nella sostanza esistente dell'edificio.L'accesso avviene attraverso un sentiero privato che conduce direttamente ai garage e a diverse aree di parcheggio esterne.La proprietà è in buone condizioni funzionali ma offre un potenziale di ristrutturazione e di modernizzazione. Ciò offre la possibilità di progettare l'oggetto secondo le proprie idee e le esigenze contemporanee.Approfittate di questa rara occasione di acquistare una villa con una proprietà eccezionale, una posizione e un potenziale di sviluppo. Siamo felici di fornirvi ulteriori informazioni o una visita personale.