1 Case in vendita a 4528 Zuchwil

Zuchwil è un comune politico svizzero di 9 520 abitanti nel distretto di Wasseramt del Canton Soletta. Zuchwil è un sobborgo della città di Soletta e, secondo l'Ufficio federale di statistica, dal 2024 è considerata una città a tutti gli effetti. In termini di popolazione, Zuchwil è il quarto comune più grande dopo Soletta, Olten e Grenchen e quindi la città più piccola del cantone. Con 9 520 abitanti, è il comune più grande del distretto di Wasseramt, con una superficie di 4,67 km² piuttosto inferiore alla media. Con il 44,94% di cittadini stranieri (2023), Zuchwil ha la seconda più alta percentuale di stranieri nel Cantone di Soletta e una delle più alte in Svizzera.

Canton: Soletta
Superficie: 4.6 km²

Abitanti

9'616ab.

Reddito imponibile mediano

CHF 58'817

Sfittanza

5.19%

Residenti stranieri

45.3%

Abitazioni

5'145

Posti di lavoro (ETP)

5'630

Moltiplicatore d'imposta

118%

Uso del suolo nel comune

Ogni ettaro (100 × 100 m) di 4528 Zuchwil, colorato in base all'uso. Tratto dalla statistica della superficie UST 2025 — l'ultima edizione nazionale.

Fonte BFS Arealstatistik

Caricamento statistiche …

Lavoro & economia

5'630 equivalenti a tempo pieno distribuiti su 0 aziende — i servizi rappresentano il 69% dell'occupazione, l'industria il 31% (2018).

Fonte BFS STATENT

5'630ETP totale

Primario0.1%

Secondario30.6%

Terziario69.3%

Uso del suolo

53% edificato, 24% agricolo, 19% bosco. Misurato su 467 ettari (2018).

Fonte BFS Arealstatistik

Insediamento55.5%

Agricoltura24.6%

Bosco19.9%

Acqua0.0%

Risultati elettorali

SP ha vinto l'elezione del Consiglio nazionale del 2023 con il 25.0%, davanti a SVP con il 24.5%.

Fonte BFS

SP

25.0%−1.1 pp

SVP

24.5%+3.8 pp

FDP

14.5%−1.0 pp

Grüne

12.2%−0.5 pp

Mitte

11.7%

GLP

8.3%+0.3 pp

EVP

2.0%+0.4 pp

2023 vs 2019

Residenze primarie / secondarie

91.5% delle abitazioni sono residenze primarie; 8.5% sono residenze secondarie (2026).

Fonte BFS

Residenze primarie91.5%

Residenze secondarie8.5%

Dati climatici

Media annuale 9.3°C con 1'026 mm di pioggia. Più caldo a Luglio (18.7°C), più freddo a Gennaio (0.4°C). Stazione: Koppigen, 485 m.

Fonte MeteoSchweiz

9.3°C

Media annuale

Media 9.3°C

Pioggia 1026 mm

Koppigen · 485 m s.l.m. · norme 1991–2020

Tendenza al riscaldamento

La temperatura media annuale a Bern / Zollikofen è aumentata di +2.2°C tra i primi 30 anni osservati (1864–1893) e i più recenti (1996–2025).

Fonte MeteoSchweiz NBCN

+2.2°C

media 1996–2025 vs. 1864–1893

Bern / Zollikofen · 553 m s.l.m. · 1864–2025

1 immobile in 4528 Zuchwil

Gepflegtes 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus im Baurecht

4 gg fa

1 / 21

CHF690'000.–

4 locali146 m²

4 localiCHF690'000.–146 m²

Emmenholzweg 25, 4528 Zuchwil

"Gepflegtes 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus im Baurecht"

Dieses gepflegte, freistehende 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus im Baurecht überzeugt durch seine ruhige, familienfreundliche Lage im Unterfeld-Quartier ohne Durchgangsverkehr sowie den liebevoll gestalteten Aussenbereich.HighlightsRuhige Wohnlage im beliebten Unterfeld-QuartierGepflegter, vollständig umzäunter GartenÜberdachter Sitzplatz mit SichtschutzwandGrosses Schlafzimmer mit Einbauschränken und BalkonPraktisches Disponibel im UG (Hobby- / Fitness- / Spielraum)Garage mit elektrischem Tor & zusätzlichem StauraumWeitere Parkmöglichkeiten im Vorplatz + Besucherparkplätze im QuartierObjekt & ZustandDas Haus wurde 1989 in Massivbauweise mit zweischaligem Mauerwerk und Isolation erstellt und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Der Innenausbau stammt grösstenteils aus dem Baujahr, ist jedoch sehr gut erhalten und bietet eine solide Basis für individuelle Modernisierungen.Ein hochwertiger Marmorboden im Erdgeschoss sowie das ebenfalls mit Marmor ausgestattete Badezimmer im Obergeschoss unterstreichen den gepflegten und zeitlosen Charakter der Liegenschaft. Das Haus ist grundsätzlich sofort bezugsbereit.LageEinkaufsmöglichkeiten, Schulen und Dienstleistungen befinden sich in kurzer Distanz und sind gut zu Fuss oder mit dem Velo erreichbar. Diverse Bushaltestellen mit Anschluss an den Bahnhof Solothurn liegen in unmittelbarer Gehdistanz. Zudem bieten die Aare sowie diverse Freizeit- und Sportmöglichkeiten attraktive Naherholungsgebiete in Gehdistanz.HinweisDie Liegenschaft befindet sich im Baurecht. Eine Übertragung an Personen mit ausländischer Staatsangehörigkeit oder im Ausland domizilierte Unternehmen ist gem. Baurechtsvertrag ausgeschlossen.

Domande frequenti

Quanti case sono disponibili da acquistare a 4528 Zuchwil?

1 case sono attualmente proposti da acquistare a 4528 Zuchwil su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova 4528 Zuchwil?

4528 Zuchwil si trova nel canton Soletta.

Quanti abitanti ha 4528 Zuchwil?

4528 Zuchwil conta circa 9616 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 4528 Zuchwil?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 4528 Zuchwil è del 118% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

Domande frequenti

Quanti case sono disponibili da acquistare a 4528 Zuchwil?

1 case sono attualmente proposti da acquistare a 4528 Zuchwil su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova 4528 Zuchwil?

4528 Zuchwil si trova nel canton Soletta.

Quanti abitanti ha 4528 Zuchwil?

4528 Zuchwil conta circa 9616 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 4528 Zuchwil?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 4528 Zuchwil è del 118% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

1 immobile in 4528 Zuchwil

4 gg fa

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CHF690'000.–

4 locali146 m²

4 localiCHF690'000.–146 m²

Emmenholzweg 25, 4528 Zuchwil

"Gepflegtes 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus im Baurecht"

Dieses gepflegte, freistehende 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus im Baurecht überzeugt durch seine ruhige, familienfreundliche Lage im Unterfeld-Quartier ohne Durchgangsverkehr sowie den liebevoll gestalteten Aussenbereich.HighlightsRuhige Wohnlage im beliebten Unterfeld-QuartierGepflegter, vollständig umzäunter GartenÜberdachter Sitzplatz mit SichtschutzwandGrosses Schlafzimmer mit Einbauschränken und BalkonPraktisches Disponibel im UG (Hobby- / Fitness- / Spielraum)Garage mit elektrischem Tor & zusätzlichem StauraumWeitere Parkmöglichkeiten im Vorplatz + Besucherparkplätze im QuartierObjekt & ZustandDas Haus wurde 1989 in Massivbauweise mit zweischaligem Mauerwerk und Isolation erstellt und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Der Innenausbau stammt grösstenteils aus dem Baujahr, ist jedoch sehr gut erhalten und bietet eine solide Basis für individuelle Modernisierungen.Ein hochwertiger Marmorboden im Erdgeschoss sowie das ebenfalls mit Marmor ausgestattete Badezimmer im Obergeschoss unterstreichen den gepflegten und zeitlosen Charakter der Liegenschaft. Das Haus ist grundsätzlich sofort bezugsbereit.LageEinkaufsmöglichkeiten, Schulen und Dienstleistungen befinden sich in kurzer Distanz und sind gut zu Fuss oder mit dem Velo erreichbar. Diverse Bushaltestellen mit Anschluss an den Bahnhof Solothurn liegen in unmittelbarer Gehdistanz. Zudem bieten die Aare sowie diverse Freizeit- und Sportmöglichkeiten attraktive Naherholungsgebiete in Gehdistanz.HinweisDie Liegenschaft befindet sich im Baurecht. Eine Übertragung an Personen mit ausländischer Staatsangehörigkeit oder im Ausland domizilierte Unternehmen ist gem. Baurechtsvertrag ausgeschlossen.