Case in vendita a 4554 Etziken

CHF1'120'000.–

5.5 locali163 m²

5.5 locali CHF1'120'000.– 163 m²

"Grosszügiges Zuhause mit Garten, Balkon und hochwertiger Ausstattung"

Grosszügiges Zuhause mit Garten, Balkon und hochwertiger Ausstattung Dieses moderne und hochwertig ausgebaute Einfamilienhaus bietet den idealen Ort für Familien, die ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen möchten. Grosse bodentiefe Fenster mit 3-fach-Verglasung lassen in allen Räumen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre mit besonderem Wohlfühlcharakter. Durchdachte Details wie ein praktischer Wäscheabwurf erleichtern zudem den Alltag. Im Erdgeschoss bildet der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich das Herzstück des Hauses. Hier trifft modernes Design auf Funktionalität: Die hochwertige Küche überzeugt mit erstklassiger Ausstattung wie Combi-Steamer und integriertem Dampfabzug und lädt zum gemeinsamen Kochen und Geniessen ein. Ein weiteres Zimmer auf dieser Etage bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten - ideal als Büro, Gästezimmer oder zusätzliches Schlafzimmer. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein stilvolles Badezimmer mit begehbarer Dusche und WC. Im Obergeschoss erwarten Sie drei grosszügige Schlafzimmer mit hohen Decken, die ein besonders angenehmes und luftiges Wohngefühl vermitteln. Eines der Zimmer verfügt über direkten Zugang zum Balkon und bietet einen schönen Platz für ruhige Momente im Freien. Auch dieses Stockwerk wird durch ein komfortables Badezimmer mit Badewanne und Regendusche perfekt abgerundet. Das Untergeschoss bietet zusätzlichen praktischen Raum: Neben dem Heizungs- und Technikraum sowie der Waschküche stehen zwei weitere Räume zur Verfügung, die sich ideal als Gästezimmer, Werkstatt, Hobbyraum oder Vorratsraum nutzen lassen. Ein besonderes Highlight ist der gepflegte, ganztägig besonnte Garten mit viel Privatsphäre. Ob entspannte Stunden im Freien, spielende Kinder oder gemütliche Abende mit Familie und Freunden - hier lässt sich das Leben im eigenen Zuhause in vollen Zügen geniessen. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Carportplatz sowie zwei zusätzliche Aussenstellplätze. Dieses Haus vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und viel Platz für das Familienleben - ein Ort, an dem aus einem Haus ein echtes Zuhause wird. Dieses Nova Casa - Angebot bietet: Moderner & hochwertiger Ausbaustandard wie: Kombi-Steamer, Wäscheabwurf, elektrische Lamellenstoren, Regendusche... Offener Wohn-/Ess-/ Küchenbereich Lichtdurchflutet dank bodentiefen Fenster 3-Fach Verglasung Grosszügiger & gepflegter Garten Überdachter Terrassenbereich Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon Hohe Raumhöhen im OG Glasfaser Anschluss Kompletter Innenbereich frisch gestrichen 1 Carport & 2 Aussenstellplatz Weitere Informationen, wie das Raumprogramm und zusätzliche Bilder, sende ich Ihnen gerne auf Anfrage zu. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne präsentieren wir Ihnen dieses attraktive Objekt im Rahmen einer persönlichen Besichtigung.

CHF1'795'000.–

9.5 locali332 m²

9.5 locali CHF1'795'000.– 332 m²

"Attraktives Bauprojekt für zwei Mehrfamilienhäuser"

Das einzigartige Landhaus mit Ökonomieteil wurde 1912 erbaut und von einem Arzt als Wohnhaus und Praxis genutzt. Grossfamilien oder Investoren bietet sich hier eine erstklassige Gelegenheit zur Entfaltung. Mit dem gepflegten Zustand bietet dieses Objekt Wohnmöglichkeit, Atelier, Lagerplatz und viele weitere Entwicklungsperspektiven. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein Wohnteil mit vorgelagertem, grosszügigen Geschäftslokal, welches sich ideal für unterschiedliche Gewerbe eignet, sei es als Verkaufsfläche, Atelier, Praxis oder Büroräumlichkeit. Grosse Fensterfronten sorgen für die nötige Sichtbarkeit und viel natürliches Licht. Das 1. Obergeschoss beherbergt eine 3.5 Zimmer-Wohnung, welche über ein separates Treppenhaus erreichbar ist. Im Dachgeschoss befindet sich das Sahnehäubchen des Gebäudes - Ein grosser, hoher und nicht ausgebauter Dachstock. Zusammenfassend ist das Objekt prädestiniert für eine gemischte Nutzung wie z.B. zur Selbstnutzung mit zusätzlicher Vermietung, als reines Anlageobjekt oder zur Weiterentwicklung in ein modernes Wohn- und Geschäftshaus. Auf der bestehenden Umgebung ist der Bau zusätzlicher Wohneinheiten möglich. Das Objekt wurde in all den Jahren gut unterhalten und befindet sich in einem soliden Zustand, Basis für eine wertstabile und zukunftsorientierte Investition. Auf einen Blick: \+ BAULAND: Zusätzliches Bauland in der Kernzone \+ BAUSUBSTANZ: Massive Bauweise, wertige Materialien \+ ZUSTAND: Gut unterhalten \+ LAGE: Zentral inmitten von Etziken \+ PARKPLÄTZE: 8 Aussen- und 3 Innenparkplätze Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns, Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen. WENET AG Immobilien der KI Group AG since 1974.