4 Case in vendita a 5412 Gebenstorf

Gebenstorf è un comune svizzero di 5 249 abitanti del Canton Argovia, nel distretto di Baden.

Canton: Argovia
Superficie: 5.7 km²

Abitanti

5'807ab.

Reddito imponibile mediano

CHF 71'437

Sfittanza

0.18%

Residenti stranieri

28.8%

Abitazioni

2'778

Posti di lavoro (ETP)

1'844

Moltiplicatore d'imposta

105%

Uso del suolo nel comune

Ogni ettaro (100 × 100 m) di 5412 Gebenstorf, colorato in base all'uso. Tratto dalla statistica della superficie UST 2025 — l'ultima edizione nazionale.

Fonte BFS Arealstatistik

Caricamento statistiche …

Lavoro & economia

1'844 equivalenti a tempo pieno distribuiti su 283 aziende — i servizi rappresentano il 69% dell'occupazione, l'industria il 29% (2018).

Fonte BFS STATENT

1'844ETP totale

Primario1.8%

Secondario28.7%

Terziario69.4%

Uso del suolo

28% edificato, 26% agricolo, 40% bosco. Misurato su 570 ettari (2018).

Fonte BFS Arealstatistik

Insediamento29.4%

Agricoltura27.9%

Bosco42.6%

Acqua0.0%

Risultati elettorali

SVP ha vinto l'elezione del Consiglio nazionale del 2023 con il 29.9%, davanti a SP con il 19.0%.

Fonte BFS

SVP

29.9%+3.2 pp

SP

19.0%+1.2 pp

FDP

14.9%+0.9 pp

Mitte

13.2%

GLP

9.4%−0.4 pp

Grüne

7.4%−3.1 pp

EVP

3.1%−0.8 pp

Altri

0.6%

2023 vs 2019

Residenze primarie / secondarie

93.1% delle abitazioni sono residenze primarie; 6.9% sono residenze secondarie (2026).

Fonte BFS

Residenze primarie93.1%

Residenze secondarie6.9%

Dati climatici

Media annuale 7.9°C con — mm di pioggia. Più caldo a Luglio (16.9°C), più freddo a Gennaio (-0.8°C). Stazione: Lägern, 845 m.

Fonte MeteoSchweiz

7.9°C

Media annuale

Media 7.9°C

Sole ≈147 giorni

Lägern · 845 m s.l.m. · norme 1991–2020

Tendenza al riscaldamento

La temperatura media annuale a Zürich / Fluntern è aumentata di +2.2°C tra i primi 30 anni osservati (1864–1893) e i più recenti (1996–2025).

Fonte MeteoSchweiz NBCN

+2.2°C

media 1996–2025 vs. 1864–1893

Zürich / Fluntern · 556 m s.l.m. · 1864–2025

4 immobili in 5412 Gebenstorf

Vivere vicino alla natura. Casa a schiera con giardino e sauna

1 / 6

CHF1'490'000.–

5.5 locali170 m²

5.5 localiCHF1'490'000.–170 m²

5412 Gebenstorf

"Vivere vicino alla natura. Casa a schiera con giardino e sauna"

Vivere una qualità di vita speciale a Gebenstorf: dopo una sessione di sauna nel proprio giardino, tuffarsi direttamente nella Reuss e godere appieno dell'ambiente naturale - una combinazione unica di relax, natura e privacy.Questa casa a schiera di 5,5 locali, ben curata, convince con una disposizione degli spazi ben pensata, aree di vita luminose e uno spazio all'aperto spazioso. La zona living e pranzo con accesso diretto al giardino forma il cuore della casa. La proprietà è stata rinnovata continuamente tra il 2020 e il 2025 e si presenta in un ottimo stato.Varie camere al piano superiore, locali ausiliari pratici al piano inferiore e un bel giardino con sauna integrata completano questa offerta attraente. Due posti auto in garage e due posti auto all'aperto offrono un comfort aggiuntivo.Saremmo felici di fornirvi la documentazione di vendita completa con ulteriori informazioni e dettagli sui lavori di rinnovamento effettuati se siete interessati.

AgentSelly - Ihr traumhaftes Zuhause erwartet Sie

1 / 13

CHF1'550'000.–

4.5 locali130 m²

4.5 localiCHF1'550'000.–130 m²

Sandstrasse 52a, 5412 Gebenstorf

"AgentSelly - Ihr traumhaftes Zuhause erwartet Sie"

Herzlich Willkommen in Ihrem Familienzuhause! Dieses lichtdurchflutete Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei grosszügige Etagen und bietet viel Platz. Das Highlight: ein Wintergarten, der zu jeder Jahreszeit ein gemütliches Ambiente schafft. Draussen begeistert der weitläufige Umschwung mit atemberaubender Fernsicht ein perfekter Ort zum Entspannen, Spielen und Geniessen. Zum Haus gehören eine Doppelgarage und ein Vorplatz für weitere Autos. Für weitere Informationen zu dieser Immobilie besuchen Sie uns auf: https://www.agentselly.ch/marktplatz/yr00z3w1qta9x9fp Sie sind am Ende des Inserats angelangt, aber nicht am Ende Ihrer Suche? \- Mit unserem Suchabo finden Sie schnell und bequem Ihre Traumimmobilie. \- Unsere erstklassige Dienstleistung unterstützt Sie effektiv beim Verkauf Ihrer Immobilie. \- Unser Umbaurechner hilft Ihnen bei Fragen zu Umbaukosten und erleichtert die Kostenkalkulation. \- Buchen Sie direkt einen Besichtigungstermin, falls auf dem Marktplatz verfügbar. \- Die Immobilie passt zu Freunden? Weitersagen erwünscht!

Giardino spazioso e dependance con una vista da sogno

1 / 13

CHF1'750'000.–

5.5 locali190 m²

5.5 localiCHF1'750'000.–190 m²

Reichstrasse 45, 5412 Gebenstorf

"Giardino spazioso e dependance con una vista da sogno"

Cerchi una casa unifamiliare spaziosa con dependance e molto spazio per idee di vita individuali, in una posizione familiare? Allora questa potrebbe essere la tua nuova casa.L'oggetto:- Casa unifamiliare 5,5 locali- Dependence 2,5 locali- Superficie abitabile della casa unifamiliare ca. 142 m2, dependance ca. 48 m2- Superficie del terreno 987 m2- Cubatura 924 m3- Anno di costruzione 1976- Distribuzione delle stanze ben pensata- Soggiorno/pranzo aperto con accesso al balcone e alla terrazza- Cucina separata con molto spazio di stoccaggio- Grande area di giardino e spazio esterno coperto- Dependence con ingresso separato- Grande locale di riscaldamento e di lavanderia per uso condiviso- Sistema solare e fotovoltaico per l'elettricità e l'acqua- Garage e 3 posti auto esterni- Disponibile per occupazione dopo accordoPosizione:- In una posizione familiare, idillica- Numerosi negozi a pochi minuti- Asilo nido, scuola primaria e secondaria nel villaggio- Attività di svago diverse e un bellissimo complesso di svago- Buone connessioni ai trasporti pubblici e privatiContattateci, poneteci le vostre domande. Ci rallegriamo della vostra chiamata al 056 203 50 10.Saremmo anche felici di fornirvi la brochure dettagliata e di mostrarvi la proprietà di persona se siete interessati.

Ampio terreno in una posizione idilliaca con molte possibilità

1 / 19

CHF1'690'000.–

5.5 locali132 m²

5.5 localiCHF1'690'000.–132 m²

Rebbergstrasse 2, 5412 Gebenstorf

"Ampio terreno in una posizione idilliaca con molte possibilità"

Se si vive nella casa unifamiliare esistente, una ristrutturazione completa con ampliamento o la realizzazione di un nuovo edificio, questa proprietà offre prospettive attraenti per gli occupanti proprietari e gli investitori.La proprietà si trova in un quartiere affascinante e familiare a Gebenstorf, a pochi passi solo dai sentieri forestali idilliaci e dai campi estesi. Il sole tutto il giorno, la bella vista lontana e il giardino ben curato creano un sentimento di vita unico con molta pace e libertà. Un posto ideale per gli amanti della natura e le famiglie con esigenze elevate in termini di qualità della vita.Le scuole e i negozi si trovano direttamente nel villaggio e sono raggiungibili in pochi minuti. Le aree di svago sono anche vicine. Le aree naturali protette come il Limmatspitz invitano a fare passeggiate, a praticare attività sportive e a godersi momenti di relax. L'ambiente generoso offre anche un alto livello di privacy e possibilità di utilizzo diverse.Panoramica rapida:Casa unifamiliare di 5½ locali separataAnno di costruzione 19602 pianiSuperficie totale del terreno 2.174 m²circa 1.245 m² di zona residenziale 2circa 171 m² di zona forestalecirca 758 m² di zona agricolaFattore di utilizzo AZ 0,4Posizione tranquilla e soleggiata con bella vista lontanaAlta privacy e vicinanza con la foresta e i campiSaremo felici di fornirvi ulteriori informazioni nella nostra documentazione dettagliata. Mi piacerebbe sentirci.Vostro partner immobiliareSimon GavilanT 079 292 75 97E info@gavilan-immo.ch

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Pintenwirtschaft - Neues 4.5-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus in historisc

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4.5 locali · 182 m²

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Domande frequenti

Quanti case sono disponibili da acquistare a 5412 Gebenstorf?

4 case sono attualmente proposti da acquistare a 5412 Gebenstorf su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova 5412 Gebenstorf?

5412 Gebenstorf si trova nel canton Argovia.

Quanti abitanti ha 5412 Gebenstorf?

5412 Gebenstorf conta circa 5807 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 5412 Gebenstorf?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 5412 Gebenstorf è del 105% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

Domande frequenti

Quanti case sono disponibili da acquistare a 5412 Gebenstorf?

4 case sono attualmente proposti da acquistare a 5412 Gebenstorf su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova 5412 Gebenstorf?

5412 Gebenstorf si trova nel canton Argovia.

Quanti abitanti ha 5412 Gebenstorf?

5412 Gebenstorf conta circa 5807 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 5412 Gebenstorf?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 5412 Gebenstorf è del 105% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

4 immobili in 5412 Gebenstorf

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CHF1'490'000.–

5.5 locali170 m²

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5412 Gebenstorf

"Vivere vicino alla natura. Casa a schiera con giardino e sauna"

Vivere una qualità di vita speciale a Gebenstorf: dopo una sessione di sauna nel proprio giardino, tuffarsi direttamente nella Reuss e godere appieno dell'ambiente naturale - una combinazione unica di relax, natura e privacy.Questa casa a schiera di 5,5 locali, ben curata, convince con una disposizione degli spazi ben pensata, aree di vita luminose e uno spazio all'aperto spazioso. La zona living e pranzo con accesso diretto al giardino forma il cuore della casa. La proprietà è stata rinnovata continuamente tra il 2020 e il 2025 e si presenta in un ottimo stato.Varie camere al piano superiore, locali ausiliari pratici al piano inferiore e un bel giardino con sauna integrata completano questa offerta attraente. Due posti auto in garage e due posti auto all'aperto offrono un comfort aggiuntivo.Saremmo felici di fornirvi la documentazione di vendita completa con ulteriori informazioni e dettagli sui lavori di rinnovamento effettuati se siete interessati.

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CHF1'550'000.–

4.5 locali130 m²

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CHF1'750'000.–

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CHF1'690'000.–

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