2 Case in vendita a 6442 Gersau

Gersau è un comune svizzero di 2 209 abitanti del Canton Svitto, nel distretto di Gersau del quale è l'unico comune. Dal 2019 il borgo, grazie alla sua particolare bellezza architettonica, la sua storia e la posizione privilegiata in cui si trova è entrato a far parte dell'associazione "I borghi più belli della Svizzera". Rientra nel comune di Gersau la località Rigi Scheidegg, una delle vette minori del monte Rigi, che sovrasta Gersau e il Lago dei Quattro Cantoni. La località Rigi Scheidegg è raggiungibili dalla stazione della funivia di Gersau Gschwend in circa 10 minuti.

Canton: Svitto
Superficie: 23.6 km²

Abitanti

2'462ab.

Reddito imponibile mediano

CHF 65'843

Sfittanza

1.41%

Residenti stranieri

29.7%

Abitazioni

1'631

Posti di lavoro (ETP)

658

Moltiplicatore d'imposta

145%

Uso del suolo nel comune

Ogni ettaro (100 × 100 m) di 6442 Gersau, colorato in base all'uso. Tratto dalla statistica della superficie UST 2025 — l'ultima edizione nazionale.

Fonte BFS Arealstatistik

Caricamento statistiche …

Lavoro & economia

658 equivalenti a tempo pieno distribuiti su 196 aziende — i servizi rappresentano il 69% dell'occupazione, l'industria il 15% (2018).

Fonte BFS STATENT

658ETP totale

Primario16.3%

Secondario15.2%

Terziario68.5%

Uso del suolo

7% edificato, 39% agricolo, 52% bosco. Misurato su 1'436 ettari (2018).

Fonte BFS Arealstatistik

Insediamento7.1%

Agricoltura39.6%

Bosco53.3%

Acqua0.0%

Risultati elettorali

SVP ha vinto l'elezione del Consiglio nazionale del 2023 con il 27.8%, davanti a FDP con il 24.5%.

Fonte BFS

SVP

27.8%−0.9 pp

FDP

24.5%−5.8 pp

Mitte

22.6%

SP

10.7%−1.5 pp

Grüne

3.9%+0.5 pp

GLP

3.1%−0.3 pp

EVP

0.3%−0.3 pp

2023 vs 2019

Residenze primarie / secondarie

75.0% delle abitazioni sono residenze primarie; 25.0% sono residenze secondarie (2026). Qui si applica la LASec — la costruzione di nuove residenze secondarie è limitata.

Fonte BFS

Residenze primarie75.0%

Residenze secondarie25.0%

Quota di residenze secondarie > 20% — si applica la LASec

Dati climatici

Media annuale 10.2°C con 1'186 mm di pioggia. Più caldo a Luglio (18.9°C), più freddo a Gennaio (1.6°C). Stazione: Altdorf, 438 m.

Fonte MeteoSchweiz

10.2°C

Media annuale

Media 10.2°C

Pioggia 1186 mm

Sole ≈115 giorni

Altdorf · 438 m s.l.m. · norme 1991–2020

Tendenza al riscaldamento

La temperatura media annuale a Altdorf è aumentata di +2.1°C tra i primi 30 anni osservati (1864–1893) e i più recenti (1996–2025).

Fonte MeteoSchweiz NBCN

+2.1°C

media 1996–2025 vs. 1864–1893

Altdorf · 438 m s.l.m. · 1864–2025

2 immobili in 6442 Gersau

Charmantes Tiny House am Vierwaldstättersee in Gersau

1 / 4

CHF61'000.–

1 locali20 m²

1 localiCHF61'000.–20 m²

Seestrasse 111, 6442 Gersau

"Charmantes Tiny House am Vierwaldstättersee in Gersau"

Entdecken Sie dieses moderne und kompakte Tiny House an der Seestrasse 111 in der malerischen Gemeinde Gersau – ein einzigartiges Wohnerlebnis direkt am Ufer des Vierwaldstättersees. Das im Jahr 2026 erbaute Haus überzeugt mit durchdachtem Design und cleverer Raumnutzung auf zwei Ebenen. Das Tiny House im Überblick: Moderne Küche: Helle, funktionale Küche mit weissen Schränken, Holzarbeitsplatten und Waschbecken – kompakt und stilvoll zugleich.Schlafbereich: Gemütliches Schlafzimmer mit Holzwänden – ruhig und behaglich.Zwischenboden/Loft: Eine Treppe führt in den oberen Loftbereich und schafft so zusätzlich einen Schlafraum auf kleiner Fläche.Badezimmer: Dusche/WCHolzfassade & Dach: Ansprechendes Äusseres mit natürlicher Holzverkleidung und Dach – ein echter Blickfang. Dies ist ein Ausstellungsmodell. Ausstattung & Besonderheiten: Wohnfläche: ca. 21 m² auf zwei EbenenGeeignet für bis zu 4 PersonenKinderfreundlichErhöhtes Erdgeschoss mit kleiner AussentreppeNeubau 2026Verkaufspreis: CHF 61'000.- inkl. MwSt (Tiny House ohne Grundstück) Wir freuen uns auf Ihren Anruf. https://roland-meyer-estate.immo

Modernes Modulhaus am Vierwaldstättersee in Gersau

1 / 5

CHF140'000.–

3 locali31 m²

3 localiCHF140'000.–31 m²

Seestrasse 111, 6442 Gersau

"Modernes Modulhaus am Vierwaldstättersee in Gersau"

Entdecken Sie dieses charmante, im Jahr 2026 neu erbaute Modulhaus. Auf einer erhöhten Plattform mit Holzterrasse gelegen, vereint dieses moderne Einfamilienhaus kompaktes Wohnen mit höchstem Komfort und naturnaher Lage. Das Haus besticht durch seine moderne Holzfassade und grosse Fensterfronten, die helle, einladende Räume schaffen und den Blick auf die umliegende Natur freigeben. Nachts ist es angenehm ruhig – ideal für einen erholsamen Schlaf. Das Modulhaus bietet: Helles Wohnzimmer: Grosszügige Fenster mit Blick auf eine grüne Wiese, ausgestattet mit einem beigen Sofa, einem weissen Stuhl und einer Topfpflanze – ein einladender Rückzugsort.Moderne Küche: Grüne Schränke, Holzarbeitsplatten, Backofen, Kühlschrank und ein kleiner Esstisch mit Stühlen unter einer schrägen Holzdecke mit grossen Fenstern.Modernes Badezimmer: Weisse Fliesen, Holzarbeitsplatte, Spiegel sowie eine eigene Waschmaschine.Holzterrasse mit Sitzbereich: Perfekt zum Entspannen im Freien, mit einem kleinen Tisch und Stühlen.Kinderfreundlich: Ideal für Familien mit Kindern. Highlights: 31 m² Wohnfläche | 12m × 3.45m × 4 m2Schlafzimmer + Wohnbereich mit SchlafsofaVoll ausgestattete Küche (Induktion, Backofen, GS, Kühlschrank)Modernes Bad mit Eckdusche & WärmepumpenboilerTerrasse mit Seilgeländer & externe DoppeltreppeKlimagerät, Infrarotheizung, WärmerückgewinnerSchweizer Elektronorm, LED- & DesignerbeleuchtungPV-Vorbereitung (Solar), Moskitonetze & InnenjalousienHochwertige Möblierung inklusiveNachhaltig & zukunftssicherEnergieeffiziente TechnikFür Schweizer Klima geeignetBezugsfertig geliefert5 Jahre Garantie Das Ausstellungsmodell (Modulhaus ohne Grundstück) ist zum Spezialpreis von CHF 140'000.- erhältlich und in St. Gallen ausgestellt. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Domande frequenti

Quanti case sono disponibili da acquistare a 6442 Gersau?

2 case sono attualmente proposti da acquistare a 6442 Gersau su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova 6442 Gersau?

6442 Gersau si trova nel canton Svitto.

Quanti abitanti ha 6442 Gersau?

6442 Gersau conta circa 2462 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 6442 Gersau?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 6442 Gersau è del 145% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

Domande frequenti

Quanti case sono disponibili da acquistare a 6442 Gersau?

2 case sono attualmente proposti da acquistare a 6442 Gersau su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova 6442 Gersau?

6442 Gersau si trova nel canton Svitto.

Quanti abitanti ha 6442 Gersau?

6442 Gersau conta circa 2462 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 6442 Gersau?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 6442 Gersau è del 145% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

2 immobili in 6442 Gersau

1 / 4

CHF61'000.–

1 locali20 m²

1 localiCHF61'000.–20 m²

Seestrasse 111, 6442 Gersau

"Charmantes Tiny House am Vierwaldstättersee in Gersau"

Entdecken Sie dieses moderne und kompakte Tiny House an der Seestrasse 111 in der malerischen Gemeinde Gersau – ein einzigartiges Wohnerlebnis direkt am Ufer des Vierwaldstättersees. Das im Jahr 2026 erbaute Haus überzeugt mit durchdachtem Design und cleverer Raumnutzung auf zwei Ebenen. Das Tiny House im Überblick: Moderne Küche: Helle, funktionale Küche mit weissen Schränken, Holzarbeitsplatten und Waschbecken – kompakt und stilvoll zugleich.Schlafbereich: Gemütliches Schlafzimmer mit Holzwänden – ruhig und behaglich.Zwischenboden/Loft: Eine Treppe führt in den oberen Loftbereich und schafft so zusätzlich einen Schlafraum auf kleiner Fläche.Badezimmer: Dusche/WCHolzfassade & Dach: Ansprechendes Äusseres mit natürlicher Holzverkleidung und Dach – ein echter Blickfang. Dies ist ein Ausstellungsmodell. Ausstattung & Besonderheiten: Wohnfläche: ca. 21 m² auf zwei EbenenGeeignet für bis zu 4 PersonenKinderfreundlichErhöhtes Erdgeschoss mit kleiner AussentreppeNeubau 2026Verkaufspreis: CHF 61'000.- inkl. MwSt (Tiny House ohne Grundstück) Wir freuen uns auf Ihren Anruf. https://roland-meyer-estate.immo

1 / 5

CHF140'000.–

3 locali31 m²

3 localiCHF140'000.–31 m²

Seestrasse 111, 6442 Gersau

"Modernes Modulhaus am Vierwaldstättersee in Gersau"

Entdecken Sie dieses charmante, im Jahr 2026 neu erbaute Modulhaus. Auf einer erhöhten Plattform mit Holzterrasse gelegen, vereint dieses moderne Einfamilienhaus kompaktes Wohnen mit höchstem Komfort und naturnaher Lage. Das Haus besticht durch seine moderne Holzfassade und grosse Fensterfronten, die helle, einladende Räume schaffen und den Blick auf die umliegende Natur freigeben. Nachts ist es angenehm ruhig – ideal für einen erholsamen Schlaf. Das Modulhaus bietet: Helles Wohnzimmer: Grosszügige Fenster mit Blick auf eine grüne Wiese, ausgestattet mit einem beigen Sofa, einem weissen Stuhl und einer Topfpflanze – ein einladender Rückzugsort.Moderne Küche: Grüne Schränke, Holzarbeitsplatten, Backofen, Kühlschrank und ein kleiner Esstisch mit Stühlen unter einer schrägen Holzdecke mit grossen Fenstern.Modernes Badezimmer: Weisse Fliesen, Holzarbeitsplatte, Spiegel sowie eine eigene Waschmaschine.Holzterrasse mit Sitzbereich: Perfekt zum Entspannen im Freien, mit einem kleinen Tisch und Stühlen.Kinderfreundlich: Ideal für Familien mit Kindern. Highlights: 31 m² Wohnfläche | 12m × 3.45m × 4 m2Schlafzimmer + Wohnbereich mit SchlafsofaVoll ausgestattete Küche (Induktion, Backofen, GS, Kühlschrank)Modernes Bad mit Eckdusche & WärmepumpenboilerTerrasse mit Seilgeländer & externe DoppeltreppeKlimagerät, Infrarotheizung, WärmerückgewinnerSchweizer Elektronorm, LED- & DesignerbeleuchtungPV-Vorbereitung (Solar), Moskitonetze & InnenjalousienHochwertige Möblierung inklusiveNachhaltig & zukunftssicherEnergieeffiziente TechnikFür Schweizer Klima geeignetBezugsfertig geliefert5 Jahre Garantie Das Ausstellungsmodell (Modulhaus ohne Grundstück) ist zum Spezialpreis von CHF 140'000.- erhältlich und in St. Gallen ausgestellt. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.