1 Case in vendita a 7402 Bonaduz

Bonaduz è un comune svizzero di 3 467 abitanti del Canton Grigioni, nella regione Imboden.

Canton: Grigioni
Superficie: 14.4 km²

Abitanti

3'565ab.

Reddito imponibile mediano

CHF 69'027

Sfittanza

0.23%

Residenti stranieri

14.7%

Abitazioni

1'739

Posti di lavoro (ETP)

1'538

Moltiplicatore d'imposta

84%

Uso del suolo nel comune

Ogni ettaro (100 × 100 m) di 7402 Bonaduz, colorato in base all'uso. Tratto dalla statistica della superficie UST 2025 — l'ultima edizione nazionale.

Fonte BFS Arealstatistik

Caricamento statistiche …

Lavoro & economia

1'538 equivalenti a tempo pieno distribuiti su 178 aziende — i servizi rappresentano il 39% dell'occupazione, l'industria il 57% (2018).

Fonte BFS STATENT

1'538ETP totale

Primario4.4%

Secondario57.0%

Terziario38.6%

Uso del suolo

9% edificato, 24% agricolo, 62% bosco. Misurato su 1'445 ettari (2018).

Fonte BFS Arealstatistik

Insediamento9.2%

Agricoltura25.2%

Bosco65.5%

Acqua0.0%

Risultati elettorali

SVP ha vinto l'elezione del Consiglio nazionale del 2023 con il 29.1%, davanti a Mitte con il 27.2%.

Fonte BFS

SVP

29.1%+2.2 pp

Mitte

27.2%

SP

15.8%±0 pp

FDP

10.1%−1.0 pp

GLP

9.5%−3.0 pp

Grüne

7.0%+1.3 pp

EDU

0.8%

Altri

0.4%

2023 vs 2019

Residenze primarie / secondarie

87.6% delle abitazioni sono residenze primarie; 12.4% sono residenze secondarie (2026).

Fonte BFS

Residenze primarie87.6%

Residenze secondarie12.4%

Dati climatici

Media annuale 10.3°C con 852 mm di pioggia. Più caldo a Luglio (19.3°C), più freddo a Gennaio (1.0°C). Stazione: Chur, 556 m.

Fonte MeteoSchweiz

10.3°C

Media annuale

Media 10.3°C

Pioggia 852 mm

Sole ≈145 giorni

Chur · 556 m s.l.m. · norme 1991–2020

Tendenza al riscaldamento

La temperatura media annuale a Elm è aumentata di +2.4°C tra i primi 30 anni osservati (1879–1908) e i più recenti (1996–2025).

Fonte MeteoSchweiz NBCN

+2.4°C

media 1996–2025 vs. 1879–1908

Elm · 958 m s.l.m. · 1879–2025

1 immobile in 7402 Bonaduz

1 / 4

CHF2'650'000.–

449 m²

CHF2'650'000.–449 m²

7402 Bonaduz

"Familienfreundliches Mehrfamilienhaus"

In einer idyllischen Umgebung vereint diese Liegenschaft die Ruhe des Dorfes mit zeitgemässem Wohnkomfort. Dank der zentralen Lage und der grosszügigen Raumaufteilung eignet sich das Mehrfamilienhaus besonders gut für ein Mehrgenerationenwohnen. Die drei Wohneinheiten ermöglichen es, mehreren Generationen nahe beieinander zu leben und dennoch individuelle Rückzugsorte zu wahren. Die sonnige Lage trägt zusätzlich zu einem angenehmen Wohnklima bei.Das Gebäude erstreckt sich über ca. 449 m² Wohnfläche. Die 3.5- sowie die 4.5-Zimmerwohnungen sind vermietet und erwirtschaften stabile Erträge, während die 8.5-Zimmerwohnung im Erdgeschoss derzeit selbst genutzt wird. Mit dem teilvermieteten Status eröffnet die Liegenschaft vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - vom Mehrgenerationenwohnen über die Eigennutzung bis hin zur Vollvermietung. Längerfristig bietet das Potenzial zur Mietzinsanpassung interessante Perspektiven. Der üppige Garten und der Pool schaffen eine ideale Oase der Erholung, was sowohl die Lebensqualität als auch die Attraktivität des Investments erhöht.

Altri annunci nella zona di Bonaduz

2.1 km

CHF 1'420'000

5.5 locali · 160 m²

Via Cresta, 7403 Rhäzüns

Charmantes Mehrfamilienhaus mit Ausbaupotenzial in ruhiger Lage von Rhäzüns

2.3 km

CHF 1'190'000

206 m²

7403 Rhäzüns

Einfamilienhaushälfte mit schönem Gartenhaus und grossem Grundstück

2.8 km

CHF 585'000

118 m²

Hauptstrasse 50, 7104 Safiental

Domande frequenti

Quanti case sono disponibili da acquistare a 7402 Bonaduz?

1 case sono attualmente proposti da acquistare a 7402 Bonaduz su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova 7402 Bonaduz?

7402 Bonaduz si trova nel canton Grigioni.

Quanti abitanti ha 7402 Bonaduz?

7402 Bonaduz conta circa 3565 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 7402 Bonaduz?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 7402 Bonaduz è del 84% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

Domande frequenti

Quanti case sono disponibili da acquistare a 7402 Bonaduz?

1 case sono attualmente proposti da acquistare a 7402 Bonaduz su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova 7402 Bonaduz?

7402 Bonaduz si trova nel canton Grigioni.

Quanti abitanti ha 7402 Bonaduz?

7402 Bonaduz conta circa 3565 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 7402 Bonaduz?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 7402 Bonaduz è del 84% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

1 immobile in 7402 Bonaduz

1 / 4

CHF2'650'000.–

449 m²

CHF2'650'000.–449 m²

7402 Bonaduz

"Familienfreundliches Mehrfamilienhaus"

In einer idyllischen Umgebung vereint diese Liegenschaft die Ruhe des Dorfes mit zeitgemässem Wohnkomfort. Dank der zentralen Lage und der grosszügigen Raumaufteilung eignet sich das Mehrfamilienhaus besonders gut für ein Mehrgenerationenwohnen. Die drei Wohneinheiten ermöglichen es, mehreren Generationen nahe beieinander zu leben und dennoch individuelle Rückzugsorte zu wahren. Die sonnige Lage trägt zusätzlich zu einem angenehmen Wohnklima bei.Das Gebäude erstreckt sich über ca. 449 m² Wohnfläche. Die 3.5- sowie die 4.5-Zimmerwohnungen sind vermietet und erwirtschaften stabile Erträge, während die 8.5-Zimmerwohnung im Erdgeschoss derzeit selbst genutzt wird. Mit dem teilvermieteten Status eröffnet die Liegenschaft vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - vom Mehrgenerationenwohnen über die Eigennutzung bis hin zur Vollvermietung. Längerfristig bietet das Potenzial zur Mietzinsanpassung interessante Perspektiven. Der üppige Garten und der Pool schaffen eine ideale Oase der Erholung, was sowohl die Lebensqualität als auch die Attraktivität des Investments erhöht.