1 3.5 locali - Case in vendita a 8032 Zürich

Canton: Zurigo
Superficie: 91.9 km²

Abitanti

436'551ab.

Reddito imponibile mediano

CHF 71'005

Sfittanza

0.10%

Residenti stranieri

34.0%

Abitazioni

235'000

Posti di lavoro (ETP)

491'193

Moltiplicatore d'imposta

119%

Uso del suolo nel comune

Ogni ettaro (100 × 100 m) di 8032 Zürich, colorato in base all'uso. Tratto dalla statistica della superficie UST 2025 — l'ultima edizione nazionale.

Fonte BFS Arealstatistik

Caricamento statistiche …

Lavoro & economia

491'193 equivalenti a tempo pieno distribuiti su 45'057 aziende — i servizi rappresentano il 94% dell'occupazione, l'industria il 6% (2018).

Fonte BFS STATENT

491'193ETP totale

Primario0.0%

Secondario5.8%

Terziario94.1%

Uso del suolo

62% edificato, 10% agricolo, 26% bosco. Misurato su 8'797 ettari (2018).

Fonte BFS Arealstatistik

Insediamento63.4%

Agricoltura9.7%

Bosco26.9%

Acqua0.0%

Risultati elettorali

SP ha vinto l'elezione del Consiglio nazionale del 2023 con il 33.0%, davanti a Grüne con il 14.7%.

Fonte BFS

SP

33.0%+7.4 pp

Grüne

14.7%−5.7 pp

SVP

14.3%+0.6 pp

GLP

13.6%−2.1 pp

FDP

11.2%−0.7 pp

Mitte

6.2%

FGA

2.3%−1.7 pp

Altri

2.6%

2023 vs 2019

Residenze primarie / secondarie

91.0% delle abitazioni sono residenze primarie; 9.0% sono residenze secondarie (2026).

Fonte BFS

Residenze primarie91.0%

Residenze secondarie9.0%

Dati climatici

Media annuale 9.8°C con 1'108 mm di pioggia. Più caldo a Luglio (19.0°C), più freddo a Gennaio (0.9°C). Stazione: Zürich / Fluntern, 556 m.

Fonte MeteoSchweiz

9.8°C

Media annuale

Media 9.8°C

Pioggia 1108 mm

Sole ≈141 giorni

Zürich / Fluntern · 556 m s.l.m. · norme 1991–2020

Tendenza al riscaldamento

La temperatura media annuale a Zürich / Fluntern è aumentata di +2.2°C tra i primi 30 anni osservati (1864–1893) e i più recenti (1996–2025).

Fonte MeteoSchweiz NBCN

+2.2°C

media 1996–2025 vs. 1864–1893

Zürich / Fluntern · 556 m s.l.m. · 1864–2025

1 immobile in 8032 Zürich

Vista panoramica mozzafiato sul lago, la città, fino alle Alpi

3 gg fa

1 / 16

CHF3'510'000.–

6.5 locali178 m²

6.5 localiCHF3'510'000.–178 m²

Aurorastrasse 8, 8032 Kreis 7

"Vista panoramica mozzafiato sul lago, la città, fino alle Alpi"

In una delle posizioni più esclusive di Zurigo-Hottingen, non lontano dal leggendario hotel Dolder Grand, questo gioiello freestanding del 1964 vi attende. La proprietà impressiona con la sua perfetta orientazione sud-ovest, garantendo una luminosità eccellente durante tutta la giornata. L'assoluto punto di forza è la vista panoramica imprenabile e mozzafiato sulla città di Zurigo, il lago di Zurigo scintillante, l'Üetliberg e la maestosa catena alpina.La casa convince con una costruzione massiccia solida e un concetto di stanze ben pensato su più piani. Un extra speciale è l'appartamento integrato nel seminterrato con accesso separato, ideale per gli ospiti, gli adolescenti, come ufficio a casa o per l'affitto. I punti più importanti in un colpo d'occhioTipo di oggetto: Casa unifamiliare (casa residenziale con appartamento) Indirizzo: Aurorastrasse 8, 8032 Zürich-Hottingen Stanze: 6,5 Superficie abitabile: circa 178 m² Superficie del terreno: 324 m²Prezzo di vendita: CHF 3'510'000.– Disponibilità: Dal 1° ottobre 2026 (o su accordo) Punti di forza e attrezzatureVista panoramica: Vista unica dai balconi e dalla terrazza sul tetto.Terrazza sul tetto: Terrazza spaziosa, parzialmente coperta (circa 33 m²) con camino esterno in muratura per serate conviviali.Abitazione soleggiata: Grande soggiorno e sala da pranzo (circa 40 m²) con accesso diretto al balcone.Appartamento: Unità di 2 stanze nel seminterrato con cucina, bagno e accesso diretto al giardino.Stanze multifunzionali: Al 2° seminterrato, c'è una stanza multifunzionale riscaldata (circa 34 m²)Parcheggio: Un garage singolo privato direttamente nella casa. Posizione e infrastrutture di primo ordineTrasporti pubblici: A solo circa 200 metri dalla Dolderbahn (fermata Titlisstrasse). In pochi minuti, potete raggiungere il Römerhof e da lì direttamente il centro città (HB/Bellevue). La fermata dell'autobus Hölderlinsteig è anche quasi di fronte alla casa.Centro città e aeroporto: In circa 10 minuti in auto nel centro città di Zurigo, in circa 20 minuti all'aeroporto di Zurigo.Scuole e istruzione: Asilo e scuole elementari (Fluntern/Ilgen) nel quartiere (500–800 m). La scuola cantonale Rämibühl, l'ETH e l'Università di Zurigo sono rapidamente accessibili.Shopping e tempo libero: Servizi commerciali per le esigenze quotidiane al Toblerplatz vicino (circa 600 m), Hottingerplatz o Klusplatz. Perfetta ricreazione locale direttamente al Zürichberg. Abbiamo suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di inviarvi la documentazione di vendita dettagliata o di concordare un appuntamento di visita senza impegno. Potete trovare altre proprietà interessanti su www.hellerpartner.ch. Heller & Partner, noti per la loro consulenza di alta qualità e la loro gestione completa da parte di architetti e economisti, è a vostra disposizione se siete interessati. Approfittate della gestione personale assicurata dai proprietari.Le nostre competenze sono anche apprezzate dal cantone di Zurigo, l'organizzazione giudiziaria del cantone di Zurigo, nonché dalle banche e dalle compagnie di assicurazione di renome.

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Domande frequenti

Quanti case sono disponibili da acquistare a 8032 Zürich?

1 case sono attualmente proposti da acquistare a 8032 Zürich su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova 8032 Zürich?

8032 Zürich si trova nel canton Zurigo.

Quanti abitanti ha 8032 Zürich?

8032 Zürich conta circa 436'551 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 8032 Zürich?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 8032 Zürich è del 119% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

Domande frequenti

Quanti case sono disponibili da acquistare a 8032 Zürich?

1 case sono attualmente proposti da acquistare a 8032 Zürich su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova 8032 Zürich?

8032 Zürich si trova nel canton Zurigo.

Quanti abitanti ha 8032 Zürich?

8032 Zürich conta circa 436'551 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 8032 Zürich?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 8032 Zürich è del 119% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

1 immobile in 8032 Zürich

3 gg fa

1 / 16

CHF3'510'000.–

6.5 locali178 m²

6.5 localiCHF3'510'000.–178 m²

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