2 Case in vendita a 8722 Kaltbrunn

Kaltbrunn è un comune svizzero di 5 084 abitanti del Canton San Gallo, nel distretto di See-Gaster.

Canton: San Gallo
Superficie: 18.6 km²

Abitanti

5'099ab.

Reddito imponibile mediano

CHF 63'750

Sfittanza

1.02%

Residenti stranieri

20.8%

Abitazioni

2'353

Posti di lavoro (ETP)

1'805

Moltiplicatore d'imposta

106%

Uso del suolo nel comune

Ogni ettaro (100 × 100 m) di 8722 Kaltbrunn, colorato in base all'uso. Tratto dalla statistica della superficie UST 2025 — l'ultima edizione nazionale.

Fonte BFS Arealstatistik

Caricamento statistiche …

Lavoro & economia

1'805 equivalenti a tempo pieno distribuiti su 352 aziende — i servizi rappresentano il 46% dell'occupazione, l'industria il 46% (2018).

Fonte BFS STATENT

1'805ETP totale

Primario7.8%

Secondario46.5%

Terziario45.7%

Uso del suolo

10% edificato, 53% agricolo, 33% bosco. Misurato su 1'857 ettari (2018).

Fonte BFS Arealstatistik

Insediamento10.5%

Agricoltura55.2%

Bosco34.3%

Acqua0.0%

Risultati elettorali

SVP ha vinto l'elezione del Consiglio nazionale del 2023 con il 42.6%, davanti a Mitte con il 21.7%.

Fonte BFS

SVP

42.6%−2.0 pp

Mitte

21.7%

FDP

11.3%−0.1 pp

Grüne

7.5%−0.2 pp

SP

5.4%−0.3 pp

GLP

4.7%+0.2 pp

EDU

2.7%−1.4 pp

Altri

1.0%

2023 vs 2019

Residenze primarie / secondarie

91.6% delle abitazioni sono residenze primarie; 8.4% sono residenze secondarie (2026).

Fonte BFS

Residenze primarie91.6%

Residenze secondarie8.4%

Dati climatici

Media annuale 8.1°C con 1'818 mm di pioggia. Più caldo a Luglio (17.4°C), più freddo a Gennaio (-1.1°C). Stazione: Ebnat-Kappel, 623 m.

Fonte MeteoSchweiz

8.1°C

Media annuale

Media 8.1°C

Pioggia 1818 mm

Ebnat-Kappel · 623 m s.l.m. · norme 1991–2020

Tendenza al riscaldamento

La temperatura media annuale a Säntis è aumentata di +2.2°C tra i primi 30 anni osservati (1864–1893) e i più recenti (1996–2025).

Fonte MeteoSchweiz NBCN

+2.2°C

media 1996–2025 vs. 1864–1893

Säntis · 2501 m s.l.m. · 1864–2025

2 immobili in 8722 Kaltbrunn

Bahnhof Kaltbrunn: Wohnen & Arbeiten vereint

1 / 7

CHF1'420'000.–

7.5 locali157 m²

7.5 localiCHF1'420'000.–157 m²

Bahnhofstrasse 383, 8722 Kaltbrunn

"Bahnhof Kaltbrunn: Wohnen & Arbeiten vereint"

Historischer Bahnhof Kaltbrunn - Raum für Ideen, Leben und Visionen Willkommen in einem Gebäude voller Geschichte und Möglichkeiten: Der historische Bahnhof Kaltbrunn, ein Kulturobjekt mit unverwechselbarem Charakter, bietet Ihnen die seltene Chance, Wohnen, Arbeiten und Kreativität an einem Ort zu vereinen. Trotz seines geschützten Status lässt sich der Innenraum flexibel verändern, vieles wurde bereits modernisiert und eröffnet neues Potenzial. Im Erdgeschoss schaffen die ehemalige Schalterhalle und der Schopf ideale Voraussetzungen für Gewerbe, Atelier, Praxis oder Büro. Darüber wartet das Wohnhaus mit viel Ausbaupotenzial darauf, nach Ihren Vorstellungen gestaltet zu werden. Das angebaute Lagergebäude bietet zusätzlichen Raum für Werkstatt, Lager oder Ausstellungsflächen - ein echtes Plus für alle, die gross denken möchten. Rund um die Liegenschaft stehen reichlich Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Und die Lage? Unschlagbar: Beste Sichtbarkeit durch den Bahnhof, ein unverbaubarer Blick über die Linthebene und die Voralpen, und ein Umfeld, das täglich Frequenz und Aufmerksamkeit garantiert. Ein Ort, der inspiriert und Raum gibt für Menschen mit Ideen. Gerne stehen wir bei Fragen oder einem unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Familienoase direkt am Naherholungsgebiet

1 / 10

CHF2'090'000.–

10 locali268 m²

10 localiCHF2'090'000.–268 m²

Hofackerstrasse 8, 8722 Kaltbrunn

"Familienoase direkt am Naherholungsgebiet"

Einfamilienhaus mit grosser und gut vermieteter Einliegerwohnung Wir verkaufen in Kaltbrunn ein Einfamilienhaus mit grosser vermieteter 4.5-Zi. Einliegerwohnung an ruhiger und sonniger Wohnlage. Durch die Vermietung des sehr grossen 4.5-Zi. Hausteils sind Ihre Hypothekarzinsen bereits gesichert und die Liegenschaft ist eine spannende Gelegenheit, um ein Eigenheim zu erwerben. Das Haus eignet sich für Selbstbewohner mit Untermieter, für Mehrgenerationenlösungen oder auch für zwei Familien, welche sich je für einen Hausteil entscheiden. Selbstverständlich kann das Haus auch komplett vermietet werden. Die Liegenschaft befindet sich in einem bevorzugten Einfamilienhausquartier an einer Sackgasse. Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind schnell und sicher erreichbar. Das Objekt zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: je ein 4.5- und 5.5-Zi. Hausteil vorhanden, die Wohnflächen sind sehr grosszügig.ansprechende pflegeleichte Materialisierung und praktische Grundrissebeide Hausteile verfügen über grosszügige Sitzplätze und Gartenanteile resp. SpielwieseDoppelgarage mit Zugang zu beiden Wohnungen möglich2-3 Autoabstellplätze sind ebenfalls verfügbartiefe Betriebskosten Ein Finanzierungsnachweis ist erwünscht. Der Verkaufspreis ist bankengeprüft und wird als Belehnungswert akzeptiert. Nutzen Sie die aktuell tiefen Hypothekarzinsen und erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim. Bei Finanzierungsfragen unterstützen wir Sie selbstverständlich. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.

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Domande frequenti

Quanti case sono disponibili da acquistare a 8722 Kaltbrunn?

2 case sono attualmente proposti da acquistare a 8722 Kaltbrunn su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova 8722 Kaltbrunn?

8722 Kaltbrunn si trova nel canton San Gallo.

Quanti abitanti ha 8722 Kaltbrunn?

8722 Kaltbrunn conta circa 5099 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 8722 Kaltbrunn?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 8722 Kaltbrunn è del 106% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

Domande frequenti

Quanti case sono disponibili da acquistare a 8722 Kaltbrunn?

2 case sono attualmente proposti da acquistare a 8722 Kaltbrunn su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova 8722 Kaltbrunn?

8722 Kaltbrunn si trova nel canton San Gallo.

Quanti abitanti ha 8722 Kaltbrunn?

8722 Kaltbrunn conta circa 5099 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 8722 Kaltbrunn?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 8722 Kaltbrunn è del 106% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

2 immobili in 8722 Kaltbrunn

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10 locali268 m²

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