Case in vendita a 8964 Rudolfstetten

CHF1'497'000.–

4.5 locali135 m²

4.5 locali CHF1'497'000.– 135 m²

"*Liegenschaft sucht neues Leben* - Ihr Familienglück?"

Dieses charmante Doppeleinfamilienhaus überzeugt durch Grosszügigkeit, Helligkeit und ein einladendes Wohngefühl. Schon beim Betreten spüren Sie: Hier sind Sie zu Hause.Auf vier Ebenen bietet das durchdachte Raumkonzept rund 135 m² Wohnfläche mit hellen Zimmern, drei Nasszellen und einer offenen Galerie. Das Dachgeschoss mit Elternschlafzimmer und eigenem Bad sowie zusätzlichem Ausbaupotenzial schafft weiteren Spielraum für individuelle Wohnideen.Der grosszügige und helle Wohn- und Essbereich mit knapp 46 m² bildet das Herzstück des Hauses und lädt zum Verweilen ein. Die angrenzende Küche bietet die ideale Basis, um Ihre persönlichen Vorstellungen umzusetzen. Zusätzlicher Nutzraum im hinteren Bereich und im Untergeschoss des Hauses rundet das Angebot ab.Ein Highlight ist der weitläufige Garten: Eingebettet in Grün und geschützt, geniessen Sie hier Privatsphäre und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ob Entspannung, Spiel oder gesellige Stunden.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Mehr Leistung:+ Ausbaupotenzial im Dachgeschoss + Nutzfläche von über 200m²+ Geschützter Garten 300m²+ Neuer Waschturm (V-ZUG)+ Grosser, geschützter Garten+ Luft-Wasser-Wärmepumpenheizung + Boiler (2023)Vor dem Haus gibt es Möglichkeiten für 23 Aussenparkplätze, wie eine zusätzliche Garage. Hier rundet ausserdem ein eigener kleiner Dispo / Veloraum das Angebot ab. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann laden wir Sie herzlich zu einer unverbindlichen Besichtigung ein.(Das Verkaufsdossier wird in der Regel innert maximal 24 Stunden an Sie versendet, bitte prüfen Sie auch Ihren SPAM-Ordner.)

CHF2'050'000.–

5.5 locali165 m²

5.5 locali CHF2'050'000.– 165 m²

"Freistehendes 5½ Zimmer-EFH im Friedlisberg"

Neubau 2024 an ruhiger, familienfreundlicher Lage: Dieses freistehende 5½-Zimmer-Einfamilienhaus in Rudolfstetten-Friedlisberg bietet ca. 165 m² Nettowohnfläche auf 3 Etagen, klare Architektur und viel Licht. Der offene Wohn-/Essbereich geht fliessend in die sonnige Südwest-Terrasse über; ein verglaster Wintergarten verlängert die Outdoor-Saison. Highlights Pflegeleichter, südorientierter Garten; Grundstück ca. 392 m² Grosszügiger Wohn-/Essbereich mit bodentiefen Fenstern und Hebe-Schiebetüren Elegante Küche in Anthrazit mit Miele-Geräten, Combi-Steamer & integrierter Kaffeemaschine 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer (inkl. En-suite im Master) Klimatisiertes Erdgeschoss; Bodenheizung (EG/OG), beheiztes Untergeschoss 3-fach-Verglasung, elektrische Lamellenstoren, LED-Beleuchtung Smart Home, Alarmanlage, 2 Aussenkameras, registrierte Kaba Star Schliessanlage Energieeffizient: Luft-Wasser-Wärmepumpe, Wärmeverteilung via Bodenheizung Ca. 60 m² Aussenflächen: Terrasse ca. 23 m², Balkon ca. 14 m², verglaster Wintergarten Doppelgarage mit direktem Hauszugang plus 2 Aussenparkplätze (total 4) SIA 118-Garantie bis ca. 2029; Bezug nach Vereinbarung Kennzahlen Nettowohnfläche ca. 165 m²; Bruttogeschossfläche ca. 276 m² Garten ca. 80 m²; Kubatur ca. 899 m 5½ Zimmer auf 3 Etagen; Baujahr 2024 Kaufpreis: CHF 2050000 Lage & Anbindung Ruhige Quartierlage am Friedlisberg: Bahnhof Rudolfstetten ca. 1 km (S17 Richtung Zürich), Autobahnanschluss Urdorf (A4) ca. 4 km. Einkaufsmöglichkeiten im Ort, grössere Centers in Mutschellen und Spreitenbach; Naherholung am Heitersberg. Ideal für Familien und Paare, die neuwertiges, energieeffizientes Wohnen schätzen.

CHF2'080'000.–

6.5 locali200 m²

6.5 locali CHF2'080'000.– 200 m²

"Modernes Einfamilienhaus"

Dieses moderne, freistehende Einfamilienhaus mit einem grossen Garten, bietet Ihnen einen gehobenen Wohnkomfort. Die Überbauung im Minergie-Standard, besteht aus mehreren Gebäuden mit einer gemeinsamen Tiefgarage und einer Zentralheizung. Die Wärmeverteilung im Haus erfolgt über die Fussbodenheizung. EG Der grosszügig angelegte Wohnbereich mit offener Küche eröffnet Ihnen viele Möglichkeiten zur individuellen Einrichtung. Der Wintergarten wurde in den Frontbereich des Wohnraumes integriert, um Ihnen auch bei grosser Hitze oder tiefen Temperaturen eine ideale Klimatisierung zu bieten. OG Auf dieser Ebene sind die Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer angelegt. Zwei gut ausgebaute Nasszellen mit Bad und Dusche bieten Ihnen den Komfort für Ihre tägliche Hygiene. DG Die grossen Flächen auf dieser Ebene können individuell, zum Beispiel als Homeoffice und auch als Heimkino genutzt werden. UG Mehrere Räumlichkeiten Im UG können als einfacher Stauraum, für einen Fitnessraum oder als zusätzliches Gästezimmer genutzt werden. Direkt neben dem Eingang stehen Ihnen nebeneinander zwei Parkplätze in der Tiefgarage zur Verfügung, welche für je CHF 40'000 dazugekauft werden können. Hier können Sie ganz komfortabel Ihre Einkäufe ins Haus bringen oder Ihre Fahrzeuge beladen, wenn es in den Urlaub gehen soll.