Superfici commerciali in vendita a Valbirse

CHF7'950'000.–

CHF7'950'000.–

"Entwicklungsgebiet mit gemischter Nutzung"

Dieses umfassende Entwicklungsgelände in Bévilard bietet eine seltene Gelegenheit für Investoren und Projektentwickler mit Potenzial. Die Kombination aus mehreren Parzellen, bestehenden Gebäuden und freien Flächen ermöglicht die Vorstellung verschiedener Projekte, von handwerklichen oder industriellen Aktivitäten bis hin zu modernen Wohnkonzepten. Die bestehende Architektur eignet sich besonders für die Schaffung von Lofts, Werkstätten oder gemischten Räumen, die Leben und Arbeit verbinden. Ein Teil des Geländes ist im Kataster der verschmutzten Standorte eingetragen, was interessante Perspektiven für eine wertsteigernde Nutzung bei kontrollierten Projekten bietet. Einige Gebäude haben auch einen denkmalpflegerischen Charakter, der ideal für Umwidmungen mit starker Identität ist. Durch eine gute Erreichbarkeit und bereits vorhandene Infrastrukturen ermöglicht dieses Gelände eine schrittweise oder globale Entwicklung mit einem signifikanten Wertsteigerungspotenzial.Hier bleibt kein Wunsch unerfüllt. Nutzen Sie diese Gelegenheit und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES-Angebot umfasst: Entwicklungsgelände aus mehreren Parzellen bestehend Gesamtfäche des Grundstücks über 12'000 m² Kombination aus bestehenden Gebäuden und freien Flächen Zone Aa (Gewerbezone) teilweise für handwerkliche und industrielle Nutzung vorgesehen Gemischte Zonen mit Potenzial für Wohnraumentwicklung Umnutzung und Neunutzung bestehender Gebäude möglich Ideal für Lofts, Werkstätten oder kreative Konzepte Möglichkeit für gemischte Projekte von Wohnen und Arbeiten Erleichterter Zugang und gute Anbindung an bestehende Infrastrukturen Bereits vorhandene Parkplätze auf dem Gelände Großvolumige Gebäude mit mehreren Ebenen Hohe Wertsteigerungsmöglichkeit durch Neugliederung der Parzellen Ruhige Lage im Zentrum von Bévilard Unmittelbare Nähe zu Dienstleistungen und öffentlichen Verkehrsmitteln Interessiert? Wir freuen uns, Ihnen das Objekt bei einem unverbindlichen Besuch zu zeigen!Möchten Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen, ohne sich Sorgen machen zu müssen? Wir informieren Sie über den aktuellen Wert Ihres Immobilienobjekts, diskret und unverbindlich!Interessiert an einem ersten, unverbindlichen Austausch? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.