Superficie commerciale a Alt St. Johann

Nel "Haus am Rain" ad Alt St. Johann, puoi acquistare un alloggio di gruppo stabilito con 7 camere di gruppo, 5 x 1 locale, un appartamento 2 locali, un appartamento 2 locali con terrazza, e un appartamento 1,5 locali con balcone. Tutti gli appartamenti e alloggi di gruppo hanno il loro proprio bagno. La proprietà si trova a soli cinque minuti a piedi dalla stazione di valle. La proprietà dispone anche di 2 sale da soggiorno/sale eventi, di una cella umida, di una cucina gastro professionale, e di una cucina separata supplementare e di una grande terrazza - ideale per l'affitto.

Occasione rara nel Toggenburg: le due unità di proprietà dell'alloggio di gruppo "Haus am Rain" a Wildhaus-Alt St. Johann sono in vendita. Distribuiti su tre piani, ci sono 7 camere di gruppo con un totale di 28 letti (tutti con doccia/toilette), 5 studi indipendenti nel seminterrato (ciascuno con una cucinetta e una doccia/toilette), un appartamento 2 locali "Speer", un appartamento 2 locali "Selun" con cucina, terrazza e balcone, e l'appartamento 1,5 locali separato "Studio Wolzenalp" con balcone. Le parti centrali sono due grandi saloni e sale da pranzo (circa 100 m²), una cucina gastro professionale, una cucina supplementare, e una sala giochi (seminterrato 3) e una sala di essiccazione. La sala da sci, la sala delle scarpe e la lavanderia sono ad uso generale. Costruito nel 1974, mantenuto in continuazione, rinnovamenti parziali nel 2024. I posti auto esterni sono disponibili per un uso generale. Puoi guidare direttamente dalla pista da sci alla casa.

La proprietà è attualmente sfruttata tutto l'anno e genera redditi di affitto importanti, che saremmo felici di comunicarti. Attualmente, c'è un'occupazione moderata con un potenziale di crescita e di valorizzazione chiaro. Grazie alla struttura delle parti, la proprietà è anche adatta a concetti come ostelli di charme, co-housing o conversioni in 4-6 appartamenti di vacanza.

Vendita in pacchetto: StWE 58-11053 (campo di gruppo) e StWE 58-11045 (appartamento 1,5 locali) per un prezzo totale di CHF 1.620.000, compreso l'inventario. Vantaggi della posizione: nel mezzo del paradiso ricreativo di Wildhaus-Alt St. Johann, offerta tutto l'anno che va dallo sci al bike, sentiero sonoro, laghi e Chäserrugg - ottimale per un affitto sostenibile e garantire rendimenti stabili.

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