CHF330'000
Via Beato Pietro Berno 9, 6612 Ascona
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
63% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 52 persone nel vicinato.
75 %
Più basso di quello del 79% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
13 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 94% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 2 operatori.

Mitten im Herzen des malerischen Dorfes Ascona bieten wir zum Verkauf einen faszinierenden Gewerberaum voller Charakter und Geschichte.
Das Gebäude, einst eine alte Bäckerei des Ortes, hat noch den ursprünglichen Ofen, der heute harmonisch in das Geschäft integriert ist und den Räumen eine einzigartige und authentische Atmosphäre verleiht.
Das Anwesen besteht aus 2 Räumen, einem schönen Außenhof und dem Recht, eine externe Toilette zu nutzen. Eine ideale Lösung für Gewerbetreibende, Ateliers, Galerien oder Concept Stores, die nach einem Raum mit seltenem Charme im historischen Zentrum von Ascona suchen.
Ein besonderer Ort, an dem Geschichte und Authentizität auf neue Möglichkeiten treffen.
KONTAKT UND BESICHTIGUNGEN:
FIDIFIM Sagl - 091 743 44 45