CHF1'850'000
6340 Baar
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
90% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 64 persone nel vicinato.
48 %
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
42 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 60% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 2 operatori.
Nicolas Poletti

La proprietà commerciale, costruita nel 2010, si trova alla Ruessenstrasse 11 a 6340 Baar e offre una posizione aziendale di primo piano nel triangolo economicamente forte tra Zugo, Zurigo e Lucerna.
Direttamente di fronte all'edificio, sono disponibili 6 posti auto all'aperto, che possono essere acquistati per CHF 150'000.--. Completati da una stazione di ricarica per auto elettriche direttamente all'ingresso, questi posti auto all'aperto offrono un vantaggio attraente per i clienti e i dipendenti. Il moderno showroom è stato equipaggiato con piastrelle di pavimento grigie di alta qualità nel 2023 e dà alla stanza un aspetto elegante e senza tempo.
Inoltre, è stata integrata una toilette con doccia, il che aumenta ulteriormente il comfort di utilizzo. La pianta ben pensata e pratica della proprietà offre possibilità di progettazione versatile e si adatta ideale a diversi usi aziendali - dal showroom e dall'ufficio alle aree di produzione o di servizio.