1-locali Commercio, Bedano - CHF 890'000 - 331 m²

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CHF890'000

1 Locali331 m²

1 locali Büro a Bedano

CHF890'000331m²

6930 Bedano·5 gg fa

A colpo d'occhio

Dettagli

Tipo di immobileBüro

Superficie abitabile331 m²

Locali1

Piano3° piano

Numero di riferimentoCR369/A

Pubblicato il10 luglio 2026

ID annuncioewmMGOiU

Dettagli d'acquisto

Prezzo d'acquistoCHF 890'000

Prezzo al m²CHF 2'689

Moltiplicatore d'imposta (comune)sotto la media78%

Tariffa elettrica (comune)nella media25.1 Rp/kWh

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Confronto di mercato

CHF 2'689/m²

Prezzo / m²

Più economico del 93% a Bedano

Più economico del 92% nel cantone Ticino

CHF 890'000

Prezzo totale

Più economico del 60% a Bedano

Più caro del 53% nel cantone Ticino

331 m²

Superficie abitabile

Più grande del 100% a Bedano

Più grande del 93% nel cantone Ticino

Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.

Descrizione

Büro in Bedano, 1 Raum

Das neue Zentrum Bedart liegt strategisch günstig, nur 5 Minuten von Lugano, 20 Minuten von Chiasso, 45 Minuten von Mailand und wenige Stunden von den wichtigsten Städten der Schweiz entfernt.
Der Komplex teilt sich in zwei benachbarte Blöcke, aber mit eigener Autonomie, und besteht aus großen und komfortablen Räumen, die sich über drei Etagen erstrecken, die vertikal miteinander verbunden sind.
Dank ihrer Modulierbarkeit sind die Gewerbeflächen ideal für handwerkliche, produktive und industrielle Aktivitäten sowie für administrative Tätigkeiten.
Verfügbar sind Innenparkplätze (CHF 30'000) und Außenparkplätze (CHF 15'000). \

Dotazioni

Posteggio

Non piano terra

Posizione

Trasporti pubblici limitati

Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.

Misto edificato e verde

45% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Soprattutto single e coppie · circa 51 persone nel vicinato.

Destinazioni importanti

6930 Bedano

Rumore & quiete

49dB

rumore di giorno

Rumorosità nella media

Livelli abituali per una zona residenziale.

Notte

41 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 59% nel cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Qualità dell'aria nella media

Valori tipici per questa regione.

Rischio radon moderato

I valori di radon possono essere localmente elevati.

Connettività

Fibra disponibile

Pochi edifici

Copertura 5G

Disponibile da 3 operatori.

Informazioni sull'annuncio

Studio Immobiliare Ticino Sagl

via Pasquale Lucchini 2

6900 Lugano

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ID: ewmMGOiURef: CR369/A