Commercio, Dunantstrasse 5, Bern - CHF 1'030'000 - 107 m²

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CHF1'030'000

107 m²

Gewerbefläche a Bern

CHF1'030'000107m²

Dunantstrasse 5, 3006 Bern

A colpo d'occhio

Dettagli

Tipo di immobileGewerbefläche

Superficie abitabile107 m²

PianoPiano terra

Anno di costruzione1953

Ultima ristrutturazione2026

Numero di riferimentoBern_Muristrasse_Dunantstrasse.5.-5

Pubblicato il10 luglio 2026

ID annuncioX4ZUJy9D

Dettagli d'acquisto

Prezzo d'acquistoCHF 1'030'000

Prezzo al m²CHF 9'626

Moltiplicatore d'imposta (comune)sopra la media154%

Tariffa elettrica (comune)sopra la media33.3 Rp/kWh

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Confronto di mercato

CHF 9'626/m²

Prezzo / m²

Più caro del 59% a Bern

Più caro del 83% nel cantone Bern

CHF 1'030'000

Prezzo totale

Più caro del 60% a Bern

Più caro del 62% nel cantone Bern

107 m²

Superficie abitabile

Più grande del 68% a Bern

Più grande del 56% nel cantone Bern

1953

Anno di costruzione

Più vecchio del 79% a Bern

Più vecchio del 83% nel cantone Bern

Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.

Descrizione

Egghölzli Living - Arbeiten im Einklang

Egghölzli Living vereint den Charme eines beliebten Wohnquartiers mit sorgfältig integrierten Gewerbeflächen.

Mit guter Sichtbarkeit dank den grossen Schaufenstern lässt diese Lokalität vielfältige Nutzungen zu, ob Laden, Gelateria, Gesundheit, Sport oder Büro. Die Fläche im Untergeschoss verfügt auch über Tageslicht und kann zu mehr als nur Lagerraum genutzt werden. Mit der Gesamtsanierung der Liegenschaft werden zudem eine Nasszelle mit WC und Lavabo eingebaut und bei Bedarf eine kleine Küchenzeile.
Der im Untergeschoss angrenzende Raum mit fas 60m2 Nutzfläche kann dazu erworben werden.

Ist dies Ihr perfekter, neuer Standort?

Gerne stellen wir Ihnen die ausführliche Dokumentation zu.
Ergänzende Informationen finden Sie auch auf egghoelzli-living.ch.

Dotazioni

Balcone

Ascensore

Piano terra

Posizione

Ottimi trasporti pubblici

Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.

Prevalentemente edificato

91% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Densamente popolato

Soprattutto single · circa 107 persone nel vicinato.

Destinazioni importanti

Dunantstrasse 5, 3006 Bern

Nelle vicinanze

I tempi si riferiscono al percorso a piedi.

Trasporti pubblici

Supermercato

Scuola e asilo

Gastronomia

Fitness

Parco giochi

Rumore & quiete

47dB

rumore di giorno

Zona tranquilla

Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.

Notte

37 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 61% nel cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Inquinamento atmosferico elevato

Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.

Rischio radon moderato

I valori di radon possono essere localmente elevati.

Connettività

Fibra disponibile

Quasi tutti gli edifici

Copertura 5G

Disponibile da 3 operatori.

Informazioni sull'annuncio

thomasgraf ag

Morillonstrasse 43

3007 Bern

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