Prezzo su richiesta
Normannenstrasse 10, 3011 Bern
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
97% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single · circa 3 persone nel vicinato.
154 %
Più basso di quello del 85% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
45 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 66% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.

Posizione primaria Berna Ufficio, Esposizione, Logistica, Magazzino - Blatter AREAL
Questa proprietà commerciale versatile si trova in Normannenstrasse 10, Bern-Bethlehem - a cinque minuti dall'uscita dell'autostrada. Il complesso immobiliare prominente con la sua posizione pubblicitaria efficace sulla linea ferroviaria Bern-Neuenburg dispone di uffici in loft, spazi espositivi e magazzini a scaffalatura.
- 550 m2 di uffici in loft & sale riunioni
- 1'000 m2 di spazi espositivi (RH fino a 3,65 m)
- 495 m2 di superficie del magazzino a scaffalatura (12 m)
- 230 m2 di spazi di stoccaggio
- 26 posti auto esterni
- Sistema fotovoltaico con 378 pannelli solari
- Riscaldamento a gas
- Anno di costruzione 1989
- Ristrutturazione del tetto piano 2021
- Proprietaria dell'edificio Burgergemeinde Bern
- Valore assicurativo dell'edificio CHF 6'877'800
- Cubatura 14'855 m3
Opzionale, il laboratorio affittato a lungo termine Normannenstrasse 12 può essere acquistato in aggiunta.