Prezzo su richiesta
3013 Bern·4 gg fa
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
99% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 208 persone nel vicinato.
154 %
Più basso di quello del 86% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
37 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 60% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Lifestyle Company

Questo spazioso e versatile locale commerciale si trova al piano terra di un elegante edificio residenziale e commerciale del 1896, nel cuore del vivace e ricercato quartiere di Lorraine a Berna.
La proprietà combina il fascino storico di un edificio antico con un concetto di utilizzo moderno, creando un'atmosfera ispiratrice per diverse idee commerciali.
Un elemento particolare da sottolineare è l'eccellente visibilità del locale: due grandi vetrine - una su ogni lato dell'edificio - offrono uno spazio di vendita luminoso e arioso, e permettono una presenza eccezionale sulla strada.
La posizione angolare attraente, con assi di visibilità in due direzioni, sottolinea l'impatto visivo e consente una presentazione attraente e efficace dei prodotti o servizi al pubblico.
La disposizione delle stanze è aperta, funzionale e adattabile in modo flessibile. La parte anteriore impressiona con uno spazioso spazio di vendita o di esposizione, offrendo numerose possibilità di progettazione per le presentazioni, la consulenza ai clienti o i concetti di arredamento interni creativi.
Lo spazio è completato da due stanze situate in una zona tranquilla alla parte posteriore del locale, ideali per un ufficio, un magazzino o attività amministrative.
Un bagno con servizi igienici aggiunge al comfort di utilizzo.
Sia che si tratti di una boutique, uno studio, un laboratorio, una pratica o un negozio di concetto - questa proprietà offre una base eccellente per diverse utilizzazioni commerciali.
La combinazione di visibilità di primo piano, sostanza architettonica e struttura di piano flessibile fa di questo locale commerciale un'opportunità rara nel quartiere di Lorraine molto ricercato.
I PUNTI PIÙ IMPORTANTI IN SINTESI :
o Piano efficiente
o Posizione ideale
o Visibilità eccezionale
o Clientela di passaggio
o Sala di vendita luminosa e ariosa
Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita sul posto, siamo a vostra disposizione in qualsiasi momento.
"I vostri specialisti per lo stile di vita residenziale"