Dettagli

Tipo di immobileVerkaufsfläche

Disponibilità06.06.2026

Superficie abitabile772 m²

Locali5.5

Anno di costruzione1985

Protezione del patrimonioNel perimetro ISOS

Numero di riferimento530b7.5lhlg

Pubblicato il10 luglio 2026

ID annuncioMCn5UX1e

Dettagli d'acquisto

Prezzo d'acquistoCHF 1'570'000

Prezzo al m²CHF 2'034

Moltiplicatore d'imposta (comune)nella media nel cantone88%

Tariffa elettrica (comune)nella media29.9 Rp/kWh

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Confronto di mercato

CHF 2'034/m²

Prezzo / m²

Più economico del 100% a Chur

Più economico del 97% nel cantone Graubünden

CHF 1'570'000

Prezzo totale

Più caro del 58% a Chur

Più caro del 77% nel cantone Graubünden

772 m²

Superficie abitabile

Più grande del 98% a Chur

Più grande del 99% nel cantone Graubünden

1985

Anno di costruzione

Più vecchio del 54% a Chur

Più vecchio del 59% nel cantone Graubünden

Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.

Descrizione

Ehemaliges Kinojuwel mit 772 m² voller Möglichkeiten im Zentrum von Chur

Einzigartige Gewerbefläche im Herzen von Chur – ehemaliges Kino mit Potenzial Seltene Gelegenheit: Das ehemalige Kino Center in Chur bietet auf rund 772 m² verteilt auf 3 Ebenen eine aussergewöhnliche Fläche mit Charakter und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Highlights

Zentrale Lage an der Theaterstrasse, nur 5 Minuten zum Bahnhof
Markante Architektur mit grosszügigem Eingangsbereich & Bar
3 Säle mit vorhandener Infrastruktur und hoher Raumwirkung
Hervorragende Schallisolation – ideal für Gastronomie, Events oder Fitness
Bestehende Technik, Sanitäranlagen und Nebenräume
2 Tiefgaragenplätze inklusive

Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten Perfekt geeignet für:

Gastronomie- und Barkonzepte
Event- und Kulturflächen
Fitness- oder Health-Angebote
Showroom oder kreative Nutzung

Investment mit Potenzial

Kaufpreis: CHF 1.57 Mio.
Grosse Fläche zu attraktivem Preis
Ideal für Eigennutzer oder Investoren
Starkes Entwicklungspotenzial

Ein Objekt für Visionäre, die Raum für einzigartige Konzepte suchen.

Dotazioni

Accessibile in sedia a rotelle

Ascensore

Posteggio

Garage

Posizione

Ottimi trasporti pubblici

Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.

Prevalentemente edificato

88% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Soprattutto single e coppie · circa 75 persone nel vicinato.

Destinazioni importanti

Theaterweg 11, 7000 Chur

Nelle vicinanze

I tempi si riferiscono al percorso a piedi.

Trasporti pubblici

Supermercato

Scuola e asilo

Gastronomia

Fitness

Parco giochi

5.5 locali Verkaufsfläche a Chur

A colpo d'occhio

Dettagli

Dettagli d'acquisto

Confronto di mercato

Descrizione

Ehemaliges Kinojuwel mit 772 m² voller Möglichkeiten im Zentrum von Chur

Dotazioni

Posizione

Ottimi trasporti pubblici

Prevalentemente edificato

Quartiere vivace

Destinazioni importanti

Nelle vicinanze

Rumore & quiete

Ambiente

Inquinamento atmosferico elevato

Basso rischio radon

Connettività

Fibra disponibile

Copertura 5G

Informazioni sull'annuncio

KARA Immobilien GmbH

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