CHF540'000
Rütiweg, 3072 Ostermundigen
Dati al 05 set 2026
Il prezzo richiesto è del 9.2% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 540'000
CHF 595'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 14 giorni. Il 1.3% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 2% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
56% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie e single · circa 46 persone nel vicinato.
169 %
Più basso di quello del 62% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
29 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 87% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Valori tipici per questa regione.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Raphael Winkelmann

Appartamento attraente sia come oggetto di investimento che come abitazione personale, con una posizione centrale e una bella vista
Questo spazioso appartamento si presenta come un'opportunità interessante sia per gli investitori che per gli utenti personali. È situato in una casa multifamiliare ben tenuta in un luogo tranquillo eppure ben collegato, e convince con prospettive di rendita stabili e alta qualità della vita.
La solida locatività è sostenuta dalla disposizione delle stanze ben pensata e dagli spazi di vita luminosi e spaziosi. Ciò rende l'appartamento ideale per una locazione a lungo termine e sostenibile, e attrae un ampio pubblico di interessati alla locazione, dalle persone sole alle coppie alle piccole famiglie. Per gli utenti personali, offre allo stesso tempo un focolare domestico confortevole e piacevole con alta qualità della vita.
Un punto di forza particolare è la bella vista che può essere apprezzata dal soggiorno e conferisce alla proprietà un'attrattiva supplementare. Sia per i residenti che per quanto riguarda la conservazione del valore a lungo termine.
Questa offerta ImmoSky vi fornisce i seguenti *servizi aggiuntivi*:
La posizione segna punti con la tranquillità e allo stesso tempo l'accessibilità centrale. Le strutture commerciali, i trasporti pubblici e le attività di svago sono situate a una distanza piacevole. Ciò rafforza sia la qualità della vita che lo sviluppo del valore a lungo termine della proprietà. Inoltre, avete la possibilità di acquistare un posto auto nel garage sotterraneo per 26 000 CHF, che vi offre confort e sicurezza per il vostro veicolo e rende la vostra vita quotidiana ancora più piacevole.
Investite in una sostanza con prospettiva. Questa proprietà combina la qualità della posizione, il potenziale di locazione e i rendimenti stabili. Un'offerta che convince sul piano economico e si paga a lungo termine.
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