Officina a Conthey

Una posizione ideale sulla Rue Centrale a Plan-Conthey
Situato direttamente sulla Rue Centrale a Plan-Conthey, questo studio/ufficio con area di stoccaggio beneficia di eccellente visibilità e accessibilità ottimale. Combina particolarmente vantaggi ricercati: accesso diretto alla strada, tre vetrine, superfici generose, ampio spazio di stoccaggio, banchina di carico e 9 posti auto privati.

Occupando il piano terra di un piccolo edificio in PPE, i locali sono direttamente accessibili dalla Rue Centrale. La parte principale sviluppa una superficie netta di 284 m² e beneficia di tre vetrine con vista sulla strada, offrendo una bella visibilità.

Completamente rinnovato nel 2016, gli spazi sono in ottimo stato e offrono attualmente una distribuzione particolarmente funzionale con più uffici, una sala conferenze, servizi igienici per uomini e donne, nonché un'area di lavoro al retro. La loro configurazione consente di considerare facilmente altri arrangiamenti secondo le esigenze e l'attività del futuro proprietario.

In aggiunta, circa 143 m² di spazio di stoccaggio nel seminterrato offre una capacità di stoccaggio significativa. Questo è direttamente collegato al piano terra da un ascensore, facilitando la manovrabilità e lo spostamento delle merci.

Alla rear del fabbricato, una banchina di carico completa idealmente l'insieme e consente un'organizzazione efficiente di consegne, carichi e scarichi.

La proprietà dispone anche di 9 posti auto privati, un vantaggio particolarmente prezioso per questo tipo di locali. Quattro posti sono situati direttamente di fronte alle vetrine e all'ingresso principale, offrendo un accesso diretto ai clienti, mentre cinque posti aggiuntivi si trovano alla rear, vicino alla banchina di carico, ideali per i dipendenti e le esigenze operative.

I locali beneficiano inoltre della loro unità di riscaldamento, interamente indipendente dal resto della PPE, consentendo una gestione autonoma dell'installazione e del consumo.

Con circa 427 m² di superfici cumulative, questo insieme costituisce una soluzione particolarmente completa per un'azienda che desidera combinare uffici, area di vendita o showroom, laboratorio e stoccaggio su un unico sito.

Visibilità, accesso diretto, parcheggio generoso e infrastruttura logistica: un'opportunità rara per stabilire la propria attività su una delle assi centrali di Plan-Conthey.

Numero di box, garage e posti auto inclusi Parcheggio esterno 9

Ambiente

• Villaggio

Prossimità

• Trasporti pubblici

Attrezzatura tecnica Accesso per persone con disabilità Sì Ascensore Montacarichi Riscaldamento principale Petrolio Internet Sì Tipo di riscaldamento Radiatore Sicurezza Allarme individuale

A vostra disposizione per ulteriori informazioni o una possibile visita.

Dal sogno... alla realtà!