Superfici commerciali in vendita a Gais

Località · Appenzell Ausserrhoden

Abitanti

3'150

Moltiplicatore d'imposta

335%

Prezzo mediano

CHF 8'862/ m²

Sfittanza

1.56%

Gais in cifre

Abitanti

3'150↑0.5%

335%

Quartile inferiore nel cantone

Reddito imponibile mediano

CHF 50'450↑3.4%

Sopra la media nel cantone

Reddito netto mediano

CHF 56'400↑2.9%

Soggetti all'imposta federale diretta

76%

Moltiplicatore d'imposta cantonale

330%

1.56%↑60.8%

Quartile superiore nel cantone

Uso del suolo

Agricoltura47%
Bosco44%
Insediamento7%
Altro2%

Residenti stranieri

13.7%↑3.0%

Medio nel cantone

Prezzo mediano

CHF 8'862/ m²

+4% vs CH

Abitazioni

1'667↑1.1%

Posti di lavoro (ETP)

1'058↑1.2%

Abitazioni primarie

82%

Copertura banda larga

50%

Fibra ottica

1 immobile in Gais

Mehr-Generationen-Haus-Praxis an zentraler Lage

1 / 13

CHF3'153'600.–

17.5 locali750 m²

17.5 localiCHF3'153'600.–750 m²

Riesern 1a, 9056 Gais

"Mehr-Generationen-Haus-Praxis an zentraler Lage"

Das Dorf Gais liegt im lebenswerten, nebelfreien Appenzellerland. Der Alpstein, der Bodensee, Appenzell sowie die Stadt St. Gallen sind schnell erreichbar. Auch das St. Galler Rheintal sowie die Nähe zum Vorarlberg/Österreich machen den Ort als Wohn- und Arbeitsstandort besonders attraktiv. Die…

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CHF 850'000

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Mercato immobiliare a Gais

Il tasso di sfitto è del 1.56 %, 38 % sopra la media cantonale (1.13 %). Il moltiplicatore d'imposta (Steuerfuss) è del 335 %, 11 % sotto la media cantonale (375 %) — fiscalmente vantaggioso. Il reddito imponibile mediano è di CHF 60'300, 3 % sotto la mediana svizzera (CHF 61'929). Gais conta 3'150 abitanti (2025).

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST).

Domande frequenti

Quanti superfici commerciali sono disponibili da acquistare a Gais?

1 superfici commerciali sono attualmente proposti da acquistare a Gais su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

Quanto costa comprare un superficie commerciale a Gais?

Il prezzo mediano richiesto a Gais si attesta intorno a CHF 8862 per m². Per un immobile di 80 m² corrisponde a circa CHF 708'994 — i prezzi variano molto in base al quartiere, all'età e allo stato.

In quale cantone si trova Gais?

Gais si trova nel canton Appenzell Ausserrhoden.

Quanti abitanti ha Gais?

Gais conta circa 3150 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Gais?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Gais è del 335% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

Informazioni su Gais

Gais in cifre

CHF3'153'600.–

17.5 locali CHF3'153'600.– 750 m²

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Domande frequenti

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CHF3'153'600.–

17.5 locali CHF3'153'600.– 750 m²

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