CHF4'450'000
1201 Genève·1 g fa
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
95% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single · circa 272 persone nel vicinato.
45 %
Più basso di quello del 34% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
59 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 95% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.

Idéalement située à Genève, à quelques pas du lac, cette surface de bureaux d'environ 345 m² PPE est proposée à la vente.
Fonctionnelle et immédiatement exploitable, elle comprend :
À seulement 10 minutes à pied de la gare Cornavin, elle bénéficie d'une excellente accessibilité et de la proximité immédiate des transports publics, commerces, restaurants et services.
Des places de parking couvertes peuvent être louées en sus.
Une opportunité rare pour une entreprise souhaitant acquérir ses propres bureaux ou pour un investisseur.
NB : les surfaces mentionnées sont issues du cahier PPE et correspondent à des surfaces brutes.
Contactez-nous pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.
Melcarne SA
+41 22 797 17 37
Ideally located in Geneva, just a short walk from the lake, this office space of approximately 345 m² PPE is offered for sale.
Functional and ready for immediate use, it includes:
Just a 10-minute walk from Cornavin Station, it offers excellent accessibility and is in close proximity to public transportation, shops, restaurants, and services.
Covered parking spaces are available for rent at an additional cost.
A rare opportunity for a company looking to acquire its own office space or for an investor.
Note: The square footage listed is taken from the PPE specifications and represents gross floor area.
Contact us for further information or to schedule a tour.
Melcarne SA
41 22 797 17 37