CHF810'000
André-Piller 21, 1762 Givisiez
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
49% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto genitori soli · circa 4 persone nel vicinato.
70 %
Più basso di quello del 86% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
42 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 72% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Département de vente

Ampia area amministrativa di ca. 270 m² al 2° piano con 3 posti auto esterni e 2 posti auto interni.
L'edificio si trova nella zona industriale principale di Givisiez, vicino ai servizi.
SITUATION
2 passi
7-8 minuti a piedi
2 minuti in auto
3 minuti in auto
6-7 minuti in auto
DISTRIBUTIONE INTERNA
Ampia hall di ricevimento
6 uffici indipendenti
Ufficio indipendente
Ufficio indipendente
2 uffici indipendenti
Open Space
Servizi igienici separati con lavabo
Locale tecnico (sottostazione)
Servizi igienici comuni al piano
OSSERVAZIONI
Disponibilità
Da concordare
Lavori 2024
Installazione di pannelli fotovoltaici, ca. Fr. 160'000.--
Tutti i posti auto interni sono preattrezzati per ricevere una stazione di ricarica elettrica (sistema Zaptec)
Prezzo di vendita
Fr. 740'000 .-- / area amministrativa
Fr. 60'000.-- / 2 posti auto interni
Fr. 45'000.-- / 3 posti auto esterni
Dossier di vendita
Questo dossier non costituisce un documento vincolante. Le informazioni in esso contenute, sebbene controllate con cura, sono fornite senza impegno e soggette a vendita o modifica nel frattempo.