Gewerbefläche a Grosshöchstetten

Casa residenziale e commerciale storica con possibilità diverse

Situata in un quartiere centrale di Grosshöchstetten, un edificio eccezionale di circa 2 900 m³ di volume è in vendita su un terreno di 913 m².

L'edificio offre opportunità interessanti per gli acquirenti che cercano una combinazione di spazi di vita e di lavoro o un oggetto per le proprie attività commerciali o come investimento.

Ad esempio, il piano terra potrebbe essere utilizzato per un servizio o un'attività commerciale con traffico clienti, e i piani superiori potrebbero essere utilizzati per appartamenti. A seconda del concetto, potrebbero essere realizzati anche diversi appartamenti all'interno del volume di edificio esistente. Un'altra possibilità è la combinazione di locali commerciali propri e appartamenti affittati.

La proprietà è anche interessante per le aziende con diversi dipendenti, personale itinerante o traffico clienti a causa della sua posizione centrale e delle possibilità di parcheggio generose.

La proprietà è vacante e può essere visitata in qualsiasi momento. Lo stato attuale della costruzione offre la possibilità di progettare le stanze in base all'uso futuro e alle idee individuali. Una stima attuale dei costi dell'architetto mostra diverse possibilità di sviluppo ulteriore.

Il terreno generoso offre numerose possibilità di parcheggio, il che è un vantaggio significativo, in particolare per un uso commerciale o orientato servizi.

L'uso concreto e la progettazione devono essere chiariti con le autorità responsabili e il servizio di conservazione dei monumenti storici. Saremmo lieti di mostrarvi la proprietà sul posto e spiegarvi le diverse possibilità.

La progettazione interna non è ancora stata realizzata, il che dà al nuovo proprietario la possibilità di combinare la sostanza storica con un uso contemporaneo.

Un'opportunità interessante per gli imprenditori, gli investitori e gli acquirenti con le proprie idee che cercano un edificio eccezionale con molto spazio e possibilità.

Prezzo di acquisto: CHF 1 100 000.- IVA inclusa

Storia della casa

L'edificio risale al 1748 e possiede una sostanza di costruzione storica speciale con numerosi elementi preservati. Dopo l'incendio del 2016, la proprietà è stata ristrutturata in modo estensivo. Negli ultimi anni, circa CHF 1,5 milioni sono stati investiti nell'involucro dell'edificio, nella statica, nel tetto, nelle facciate, nelle finestre e in altre parti della sostanza di costruzione.

Interessato?

Saremmo lieti di fornirvi i documenti e mostrarvi le stanze senza impegno.