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CHF420'000
172 m²
Büro a Gurmels
CHF420'000172m²
Doktorgässli 3, 3212 Gurmels
A colpo d'occhio
Dettagli
Tipo di immobileBüro
Disponibilità01.11.2024
Superficie abitabile172 m²
PianoPiano terra
Anno di costruzione2024
Pubblicato il12 ottobre 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 420'000
Prezzo al m²CHF 2'442
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Descrizione
Spazio commerciale nuovo, 3212 Gurmels (FR)
In un luogo tranquillo, soleggiato e strategicamente ubicato, a 7,5 km da Murten, 13 km da Friburgo e 34 km da Berna, stanno sorgendo due spazi commerciali di 172 e 182 m2 in una casa di 7 famiglie, adatti per un'attività commerciale silenziosa (a partire da Fr. 420'000.--). Ascensore fino al parcheggio, locali di stoccaggio raggiungibili direttamente attraverso il parcheggio. Siamo a vostra disposizione per fornire ulteriori informazioni.
Dotazioni
Accessibile in sedia a rotelle
Ascensore
Garage
TV via cavo
Allacciamento idrico
Piano terra
Documenti
Posizione
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Misto edificato e verde
55% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto nuclei misti · circa 25 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
80 %
Più basso di quello del 62% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
Doktorgässli 3, 3212 Gurmels
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Parco giochi
Ricarica elettrica
Rumore & quiete
54dB
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
41 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 76% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento atmosferico elevato
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Fibra disponibile
Quasi tutti gli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 2 operatori.
Informazioni sull'annuncio
Gasser Immobilien
Austrasse 79 A
Postfach 17
3176 Neuenegg
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