CHF1'850'000
Via Principale 28, 7746 Le Prese
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
59% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto single · circa 27 persone nel vicinato.
90 %
Più basso di quello del 54% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
33 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 60% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon elevati sono più frequenti qui.
Pochi edifici
Disponibile da 3 operatori.

Der sonnige Standort dieses beliebten Hotel-Restaurants mit grossem Garten erweist sich als perfekt. Nur drei Gehminuten vom Bahnhof entfernt, eignet sich die Lage optimal für einen sanften, umweltverträglichen Tourismus mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Auch für Privatfahrzeuge stehen genügend Aussenabstellplätze bereit. Das idyllische Seeufer ist zu Fuss in rund 5 Minuten erreichbar.
Die ansprechende Liegenschaft wurde 2024 umfassend renoviert und präsentiert sich in einwandfreiem, funktionstüchtigem Zustand. Der Betrieb kann von den zukünftigen Besitzern nahtlos weitergeführt werden. Das Hotel umfasst 17 Doppelzimmer sowie 6 Einzelzimmer und 2 Familienzimmer mit zwei Räumen. Die Gästezimmer erstrecken sich über drei Etagen, die mit dem Lift erschlossen sind und verfügen zum Teil über Balkone. Zum Hotel gehören zudem ein Frühstückssaal, ein Stübli und ein Lese-/Aufenthaltsraum.
Das Restaurant begeistert mit dem stilvollen, edlen Innenausbau. Eine zusätzliche Bar und zwei Säle ermöglichen eine flexible Bewirtung von Tagesgästen und grösseren Gesellschaften. Zwei moderne Gastroküchen und diverse Neben- und Lagerräume sorgen für einen problemlosen Gastrobetrieb. Ein weiteres Highlight ist die herrliche Gartenterrasse, die im Sommer mit vielen Sitzplätzen zusätzliche Passanten anlockt.
Dieses einmalige Angebot bietet ambitionierten Gastronomen hervorragende Voraussetzungen, um sich eine nachhaltige Existenz aufzubauen.
Kontaktieren Sie uns bei Interesse für weitere Informationen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.