Commercio a Le Sentier

3 eccezionali arcate commerciali, situate nel centro del villaggio di Sentier, offrono un potenziale unico e raro ai loro futuri acquirenti. Ideale sulla Grande-Rue 46, in prossimità di tutte le comodità, queste arcate sono situate in un nuovo edificio in PPE.

Beneficiano di finiture accurate e sono personalizzate in base alle esigenze degli inquilini. Attualmente, le tre arcate sono affittate e garantiscono buoni rendimenti.

Caratteristiche dei lotti
Lotto / Superficie utile / Superficie ponderata / Prezzo di vendita PPE / Prezzo di acquisto / Affitto applicato / Resa annuale / Allocazione attuale

• lotto 6 - 32 m² / 44 m² / CHF 275'000.? / CHF 1'400.? / mese | 6,11 % | Salone di bellezza / Barber
• lotto 7 - 53 m² / 68 m² / CHF 330'000.? / CHF 1'600.? / mese | 6,18 % | Agenzia di collocamento
• lotto 11 - 86 m² / 104 m² / CHF 515'000.? / CHF 2'650.? / mese | 6,17 % | Agenzia di collocamento

Ogni arcata dispone di uno spazio funzionale che include un bagno con WC e un grande magazzino.

Questi locali sono perfettamente adatti per sviluppare un'attività indipendente (ufficio, studio medico, ristorante o altre attività).

L'edificio è dotato di un sistema di riscaldamento a pompa di calore e pannelli fotovoltaici, che garantiscono un consumo energetico ottimizzato e costi controllati.

I parcheggi sotterranei sono disponibili come opzione per CHF 35'000.?, offrendo un comfort aggiuntivo agli utenti. Attualmente, questi spazi sono affittati a un prezzo compreso tra CHF 150.? e CHF 180.? al mese. I parcheggi gratuiti sono disponibili nelle immediate vicinanze per i clienti.

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