1 locali Büro a Le Sentier

Situato al piano terra di un edificio nuovo che risponde agli ultimi standard energetici (pompa di calore, geotermico e pannelli fotovoltaici), questo locale commerciale rappresenta un'ottima opportunità di investimento nel cuore del Sentier.

Beneficiando di una posizione privilegiata su Grand'Rue, nella vicinanza immediata di negozi, trasporti pubblici e tutte le comodità, questo immobile beneficia di una visibilità eccellente grazie alla sua vetrina sulla strada.

Con una superficie di circa 32 m², è attualmente affittato a un Barbershop, offrendo così un reddito locativo immediato e un ottimo rendimento. Il locale comprende uno spazio principale luminoso oltre a un bagno attrezzato con lavabo e water.

L'immobile è affittato al prezzo di CHF 1'200.- al mese, al quale si aggiungono CHF 200.- di spese, garantendo un investimento sereno con un inquilino in place.

I vantaggi

• Edificio nuovo con standard energetici attuali
• Ottima posizione nel centro del Sentier
• Piano terra con vetrina sulla strada
• Superficie di circa 32 m²
• Bagno con lavabo e water
• Inquilino in place (Barbershop)
• Reddito locativo di CHF 1'200.-/mese + CHF 200.- di spese
• Ottimo rendimento
• Investimento ideale per un investimento immobiliare

Prezzo di vendita: CHF 192'000.-

Un'opportunità rara per gli investitori che desiderano acquistare un immobile che offre un reddito immediato in un edificio recente e ideale per la posizione. Contattateci per ottenere il file di vendita o organizzare una visita.