Offriamo la cessione di un fondo commerciale di ristorazione / pizzeria, che è immediatamente operativo o adatto per la ristorazione tradizionale. Questa istituzione, che è in attività dal 2013 (più di 12 anni di attività continua), ha una solida reputazione, una redditività provata e una posizione premium. Una posizione strategica nel centro città: l'attività si trova sulla molto richiesta Avenue du Jura, nel cuore di Ferney-Voltaire, e gode di un ambiente eccezionale per attirare clienti locali e transfrontalieri: Accessibilità ottimale: piste ciclabili ai piedi del locale e accesso immediato agli autobus TPG (tutte le linee). Flusso maggiore: la dinamica del centro città, particolarmente energizzata dal grande mercato del sabato, garantisce un alto traffico pedonale e una visibilità notevole. Il locale e lo strumento di lavoro: servizi di alta qualità! La superficie totale del locale è di circa 100 m² (divisa tra l'area di sfruttamento e le strutture tecniche) e ha beneficiato di recenti ammodernamenti di alta qualità, offrendo uno strumento di lavoro immediatamente operativo e senza lavori da eseguire. Area clienti: una sala moderna e climatizzata completata da un raro asset in questo settore: una bella terrazza privata, ideale per massimizzare la capacità nei giorni belli. Cucina e attrezzature: zona di preparazione e cottura ottimizzata per alti rendimenti. Le attrezzature sono in ottimo stato e includono, tra l'altro, un forno a pizza recente. Logistica e parcheggio: l'attività ha un accesso di consegna indipendente e parcheggi privati annessi all'operazione. Prestazioni economiche: un fatturato regolare e in forte crescita. L'istituzione dimostra una solida solidità finanziaria nel corso degli anni, validando la pertinenza della sua posizione e del suo concetto. Fatturato: l'attività è in costante crescita e ha superato la soglia di 320.000 EUR (al lordo delle imposte) nell'ultimo esercizio. Potenziale di crescita: l'attività ha un notevole potenziale di crescita. Con l'ottimizzazione della struttura operativa e l'identificazione di leve di crescita (estensione degli orari di apertura, sviluppo del business-to-business), raggiungere un fatturato di 400.000 EUR è un obiettivo facilmente raggiungibile. Locazione commerciale: l'affitto annuo è di 26.184 EUR, particolarmente competitivo per questo livello di servizio nella zona di frontiera. Il nostro valore aggiunto: un servizio di supporto "Business e Finanziamento". Acquisire un'attività di successo richiede rigore. La nostra agenzia di transazioni non si limita a mettervi in contatto, ma garantisce il vostro progetto dalla A alla Z. Analisi e ottimizzazione del modello di business: vi accompagniamo nella modellazione del vostro piano di sviluppo per raggiungere i vostri obiettivi di fatturato. Ricerca di finanziamenti: costituzione del vostro Business Plan, rielaborazione degli EBE per evidenziare la redditività reale, e presentazione del vostro dossier ai nostri partner bancari. Un'attività sana, uno strumento di lavoro nuovo e un servizio di supporto su misura. Prezzo di cessione: 290.000 EUR (comprensivo di provvigioni dell'agenzia, a carico del venditore). Dossier completo (bilancio, locazione, inventario) disponibile su richiesta, dopo la firma di un accordo di riservatezza.
