Offriamo la cessione di un fondo commerciale per un ristorante, che è immediatamente operativo o può essere utilizzato per la ristorazione tradizionale. Questa attività consolidata, che esiste da oltre 12 anni, ha una solida reputazione, una redditività provata e una posizione premium. La posizione strategica nel centro città, direttamente sulla molto richiesta Avenue du Jura a Ferney-Voltaire, offre un ambiente eccezionale per attirare clienti locali e transfrontalieri. Accessibilità ottimale: piste ciclabili direttamente davanti ai locali e collegamento immediato alle linee di autobus TPG (tutte le linee). Alto flusso pedonale: il centro città vivace, energizzato dal grande mercato del sabato, garantisce un alto volume di pedoni e una visibilità notevole. I locali e gli strumenti di lavoro: servizi di alta qualità! La superficie totale dei locali è di circa 100 m² (divisa tra l'area di operazione e le strutture tecniche) e dispone di allestimenti recenti di alta qualità, offrendo un posto di lavoro immediatamente operativo e senza manutenzione. Area clienti: una sala moderna e climatizzata, completata da un raro asset in questo settore - una bella terrazza privata, ideale per massimizzare la capacità di accoglienza nei giorni di bel tempo. Cucina e attrezzature: zona di preparazione e cottura ottimizzata per alti rendimenti. Le attrezzature sono in ottimo stato e includono, tra l'altro, un forno a pizza recente. Logistica e parcheggio: l'attività dispone di un accesso di consegna indipendente e di parcheggi privati assegnati al ristorante. Prestazioni economiche: un'attività regolare e in forte crescita L'azienda dimostra una solida solidità finanziaria nel corso degli anni, validando la pertinenza della sua posizione e del suo concetto. Fatturato: l'attività registra una crescita costante, superando la soglia di 320.000 EUR (netto) nell'ultimo esercizio. Potenziale di crescita: l'attività dispone di un potenziale di crescita significativo. Con l'ottimizzazione della struttura operativa e l'identificazione dei driver di crescita (estensione degli orari di apertura, sviluppo del business-to-business), raggiungere un fatturato di 400.000 EUR è un obiettivo facilmente raggiungibile. Contratto di affitto: l'affitto annuo è di 26.184 EUR, particolarmente competitivo per questo livello di servizio nella regione di confine. Il nostro valore aggiunto: un servizio di supporto "Business e Finanziamento" Acquisire un'attività di successo richiede rigore. La nostra agenzia di transazioni non si limita a mettervi in contatto, ma garantisce il vostro progetto dalla A alla Z. Analisi e ottimizzazione del modello di business: vi supportiamo nella modellazione del vostro piano di sviluppo per raggiungere i vostri obiettivi di vendita. Ricerca di finanziamenti: costituzione del vostro business plan, rielaborazione degli EBE per evidenziare la redditività reale, e presentazione del vostro dossier ai nostri partner bancari. Un'attività sana, uno strumento di lavoro nuovo e un supporto su misura. Prezzo di cessione: 290.000 EUR (comprensivo di provvigioni di agenzia, a carico del venditore). Dossier completo (bilancio, contratto di affitto, inventario) disponibile su richiesta, dopo la firma di un accordo di riservatezza.
