CHF1'120'000
Dorfstrasse 23, 3673 Linden·5 gg fa
Prezzo / m²
Più economico del 98% nel cantone Bern
Prezzo totale
Più caro del 69% nel cantone Bern
Superficie abitabile
Più grande del 97% nel cantone Bern
Anno di costruzione
Più recente del 83% nel cantone Bern
Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.
76% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 10 persone nel vicinato.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
31 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 70% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Pochi edifici
Disponibile da 2 operatori.

Nick Knecht
Junior Immobilien-Bewirtschafter
Der Neubau an der Dorfstrasse 23 ist ausgesprochen zentral in Linden gelegen. Innert drei Gehminuten ist alles erreichbar, was man im Alltag braucht: die Bank, die Post, verschiedene Lebensmittelgeschäfte, die Bushaltestelle und selbst Verpflegungsmöglichkeiten gibt es in unmittelbarer Nähe: Das Restaurant des Generationenhauses Papillon liegt gleich über die Strasse und der Gasthof zur Linde ist um die Ecke.
Die Gewerbefläche überzeugt durch eine zeitgemässe, klare Ästhetik sowie eine praktische, ebenerdige Zufahrt. Sie ist barrierefrei erschlossen und rollstuhlgängig.
Ein Personenlift für 12 Personen mit einer Nennlast von 900 kg sowie ein Autolift mit 5’000 kg Nennlast sorgen für eine komfortable Erschliessung. Die Kabinengrösse des Autolifts beträgt B 2.70 m / T 5.80 m / H 2.10 m.
Zusätzlich können folgende Flächen und Parkierungsmöglichkeiten erworben werden:
6 Aussenparkplätze im Erdgeschoss
157 m² Aussenfläche im Erdgeschoss
203 m² Lagerfläche im Untergeschoss
Einstellhallenplätze
Die Gewerbeflächen können einzeln oder als Ganzes erworben werden.
Verlangen Sie unverbindlich eine Verkaufsdokumentation und/oder einen Besichtigungstermin. Gerne zeigen wir Ihnen die Gewerbe- und Lagerflächen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.