Prezzo su richiesta
6900 Lugano
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
99% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 25 persone nel vicinato.
77 %
Più basso di quello del 71% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
55 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 93% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.

VERMIETBARE FLÄCHE
Das Gebäude befindet sich in einem der gefragtesten und bestens erschlossenen Viertel der Stadt Lugano, in der Nähe der Autobahnabfahrt Lugano Süd.
Der Komplex ist in 5 Etagen unterteilt, die in zwei Teile aufgeteilt sind - Wohnen und Gewerbe.
Der untere Teil vom 1. bis 3. Stock ist für Büros/Arztpraxen/Unterrichtsräume genutzt und ist vollständig vermietet mit einem langfristigen Mietvertrag.
Im Objekt besteht die Möglichkeit, zahlreiche überdachte oder Außenparkplätze zu mieten oder zu kaufen.
Sehr interessantes und durch langfristigen Mietvertrag garantiertes Ertragspotenzial.
Für weitere Informationen und Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Herrn Graziano Marra unter der Nummer +41 91 973 12 70 oder unter der Nummer +41 79 621 03 45.