Büro a Lugano

HIER ist Ihre ideale Lösung für die Arbeit!
HIER ist Ihre Investition mit garantiertem Ertrag, dank der unbestreitbar strategischen Lage!

Lugano Stadtzentrum - TOP-Lage wir bieten HELLES BÜRO MIT PARKPLÄTZEN.

Im 4. Stock, die Fläche von 110 m², verteilt auf 4 Räume, bietet luftige und helle Räume, mit 2 Terrassen und einer magnifizierten Südost-Ausrichtung.
Der Arbeitskomfort ist durch eine funktionale und modulare Aufteilung ergänzt durch einen technischen Bodenbelag, Einbauschränke, 1 Badezimmer.
Zusätzlich: condominiums Aufzug, doppelte Eingänge zum Gebäude, Gasheizung mit Thermostatventilatoren für Warm- und Kaltwasser.

Der Kontext ist strategisch und von primärem Interesse, wo Geschäfts- und Freizeitbedürfnisse nur einen Spaziergang entfernt sind:
gegenüber der Universität USI, dem italienischen Krankenhaus EOC, Banken, Postämtern, Restaurants, Bars und Geschäften. Der Lido von Lugano und der berühmte Lungolago von Lugano Cassarate sind sofort zugänglich.
Busstation in 20 Metern Entfernung, öffentliche Parkplätze neben dem Gebäude, Bahnhof Lugano und Autobahnanschluss in kurzer Entfernung.

HOHEPUNKTE\

• 2 interne Parkplätze (CHF 50'000 jeder)
• Möglichkeit, Möbel abzuholen
• Möglichkeit, die Nutzung zu Wohnzwecken zu ändern (nach formeller Antragsstellung).