CHF4'700'000
6900 Lugano
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
89% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e famiglie con bambini · circa 9 persone nel vicinato.
77 %
Più basso di quello del 71% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
18 dB
Sorgente più forte
Ferrovia
Più tranquillo del 97% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.


Salvetti Federico
General Manager
In Lugano, in zentraler Lage, nahe dem Stadtzentrum und allen wichtigen Dienstleistungen, bieten wir 3 Gewerbeflächen zum Verkauf.
Die Flächen sind in einer Mehrfamilienhaus auf mehreren Etagen untergebracht und bestehen aus einem vorderen Teil für die Auslage (ca. 371 m² insgesamt, auf die drei Einheiten aufgeteilt) und Lagerflächen (ca. 100 m² insgesamt) + Sanitärflächen.
Die Flächen können sowohl als einzelne Einheiten als auch in einem Gesamtpaket erworben werden.
Die Lösung ist ideal für diejenigen, die eine Geschäftstätigkeit im Stadtzentrum eröffnen möchten und somit die maximale Sichtbarkeit und die Bequemlichkeit der Lage nutzen können.