11.5-locali Commercio, Lugano - CHF 4'700'000 - 495 m²

Verkauf von Gewerbeflächen im Zentrum von Lugano

CHF4'700'000

11.5 Locali495 m²

11.5 locali Gewerbefläche a Lugano

CHF4'700'000495m²

6900 Lugano

A colpo d'occhio

Dettagli

Tipo di immobileGewerbefläche

Superficie abitabile495 m²

Locali11.5

Numero di riferimentoSpazio comm. LUGA

Pubblicato il10 luglio 2026

ID annunciokCtdbnDX

Dettagli d'acquisto

Prezzo d'acquistoCHF 4'700'000

Prezzo al m²CHF 9'495

Moltiplicatore d'imposta (comune)sotto la media77%

Tariffa elettrica (comune)nella media25.1 Rp/kWh

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Descrizione

Verkauf von Gewerbeflächen im Zentrum von Lugano

In Lugano, in zentraler Lage, nahe dem Stadtzentrum und allen wichtigen Dienstleistungen, bieten wir 3 Gewerbeflächen zum Verkauf.

Die Flächen sind in einer Mehrfamilienhaus auf mehreren Etagen untergebracht und bestehen aus einem vorderen Teil für die Auslage (ca. 371 m² insgesamt, auf die drei Einheiten aufgeteilt) und Lagerflächen (ca. 100 m² insgesamt) + Sanitärflächen.

Die Flächen können sowohl als einzelne Einheiten als auch in einem Gesamtpaket erworben werden.

Die Lösung ist ideal für diejenigen, die eine Geschäftstätigkeit im Stadtzentrum eröffnen möchten und somit die maximale Sichtbarkeit und die Bequemlichkeit der Lage nutzen können.

Posizione

Ottimi trasporti pubblici

Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.

Prevalentemente edificato

89% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Soprattutto single e famiglie con bambini · circa 9 persone nel vicinato.

Destinazioni importanti

6900 Lugano

Nelle vicinanze

I tempi si riferiscono al percorso a piedi.

Trasporti pubblici

Supermercato

Scuola e asilo

Gastronomia

Fitness

Parco giochi

Ambiente

Basso rischio radon

Valori di radon raramente elevati nei dintorni.

Connettività

Fibra disponibile

Quasi tutti gli edifici

Copertura 5G

Disponibile da 3 operatori.

Informazioni sull'annuncio

Ebuyhouse Sagl

Riva Paradiso 4

6900 Paradiso

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Federico Salvetti

General Manager

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