CHF750'000
Orti 8, 6900 Lugano
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
70% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 11 persone nel vicinato.
77 %
Più basso di quello del 71% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
34 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 57% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Open Space al piano terra
Vendesi, quale investimento, splendido spazio commerciale Open Space situato a due passi da Piazza Molino Nuovo all'incrocio tra Via Orti 8 e Via R. Siemen.
La destinazione attuale dello spazio è dedicata al servizio di asporto (Take-away), con la possibilità di essere modificata; attuale contratto di locazione valido fino ad agosto 2024.
Posteggio in autorimessa NON incluso nel prezzo.
Prezzo di un posteggio in autorimessa Fr. 70'000.-. L'acquisto del posteggio non è obbligatorio per chi acquista lo spazio commerciale.
Tutti i servizi (Università, scuole, mezzi pubblici, Ospedali, Stazione FFS, negozi, ecc) raggiungibili comodamente a piedi o con poche fermate del bus, come pure il centro città ed il bellissimo lungolago.
Vendita diretta dal proprietario - Nessuna spesa di intermediazione!
Per maggiori informazioni non esitare a contattarci!
info@zett-ag.ch
+41 (0)91 922 85 45
www.zett-ag.ch