1 locali Gewerbefläche a Menziken

Nel nuovo progetto AUREA su Russirainstrasse a Menziken, è in costruzione un'unità commerciale polivalente al piano terra. Con una superficie utile di circa 125 m² e una superficie netta di circa 112,6 m², offre condizioni di stanza spaziose per ufficio, studio, consulenza, servizi o uso commerciale simile.

La localizzazione a livello del suolo consente un accesso confortevole e un utilizzo flessibile delle stanze. Una terrazza di circa 20 m² amplia l'offerta e crea uno spazio esterno supplementare per le pause, le conversazioni con i clienti o un'atmosfera di lavoro piacevole. La progettazione generosa del piano può essere allineata con le esigenze operative diverse in una fase precoce.

Il nuovo edificio sarà costruito nel 2027 e colpisce con una tecnologia di casa moderna. Una pompa di calore aria-acqua e un riscaldamento a pavimento assicurano un approvvigionamento termico moderno. L'edificio dispone anche di un ascensore e di un garage sotterraneo. Parcheggi per visitatori all'esterno, una sala di deposito per biciclette e uno spazio verde con un'area di gioco completano l'infrastruttura secondo la documentazione del progetto.

La localizzazione a Menziken combina una buona accessibilità con un ambiente attraente. La stazione di Menziken è a circa 611 m. L'uscita A2 Sursee è a circa 8,2 km secondo i dati dell'oggetto. Servizi commerciali, scuole, ristoranti e altri servizi sono situati nel comune. La vicinanza al Wynental, al Stierenberg e al Hallwilersee offre anche possibilità variegate per il relax e il tempo libero.

In un colpo d'occhio :

• Unità commerciale al piano terra
• Superficie utile di circa 125 m²
• Superficie netta di circa 112,6 m²
• Terrazza di circa 20 m²
• Nuovo edificio, costruito nel 2027
• Pompa di calore aria-acqua e riscaldamento a pavimento
• Ascensore e garage sotterraneo nell'edificio
• Prezzo di acquisto : CHF 480’000