CHF825'000
Unterdorfstrasse 7, 8404 Stadel (Winterthur)
Dati al 05 set 2026
Il prezzo richiesto è del 16.5% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 825'000
CHF 987'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 23 giorni. Il 1.5% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono più o meno stabili rispetto a un mese fa.
83% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie e famiglie con bambini · circa 19 persone nel vicinato.
125 %
Più basso di quello del 1% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
46 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 67% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.

Residenza NEUFROHSINN - La tua nuova casa appena fuori Winterthur a Stadel Visita la presentazione il 30.5 dalle 13 alle 15 presso il cantiere di costruzione in Unterdorfstrasse 7, 8404 Winterthur/Stadel. Sabato 30.5 dalle 13 alle 15. Non è richiesta alcuna registrazione.Appartamenti da 2,5 a 5,5 locali e REFH da 5,5 localiLa residenza NEUFROHSINN a Stadel vicino a Winterthur combina il comfort moderno di vita con un concetto architettonico ben pensato in un ambiente calmo e naturale.Il progetto comprende quattro case unifamiliari e un edificio con appartamenti con diversi appartamenti moderni.Grazie alla combinazione equilibrata di case individuali e alloggi comuni nell'edificio con appartamenti, si crea un quartiere armonioso che risponde alle esigenze di diverse situazioni di vita. L'accesso ottimale via Unterdorfstrasse e il parcheggio sotterraneo comune garantiscono un accesso senza problemi a tutte le unità abitative.È particolarmente importante notare l'accessibilità senza ostacoli degli appartamenti nell'edificio con appartamenti, che possono essere raggiunti tramite un ascensore confortevole. Case unifamiliari Case unifamiliari - Le quattro case unifamiliari nella residenza sono caratterizzate dalla loro generosa allocazione di spazio e dalle aree di vita ben pensate. L'accesso diretto al parcheggio sotterraneo offre un massimo di comfort e combina la funzionalità con l'ambiente di vita moderno.Le case si estendono su tre piani - dal seminterrato con accesso diretto al parcheggio sotterraneo fino al tetto, che può essere utilizzato come spazio di vita o di lavoro supplementare.Il piano terra impressiona con un'area di vita e di pranzo aperta, che crea un'atmosfera luminosa e accogliente. Una cucina moderna e attrezzata di alta qualità è integrata in modo armonioso nel concetto di vita e offre sia uno spazio di stoccaggio ampio che elettrodomestici da cucina moderni. La terrazza spaziosa con giardino adiacente e una pergola confortevole estende lo spazio di vita all'esterno e invita a rilassarsi nella natura.Al piano superiore si trovano i ritiri privati con due camere da letto spaziose e due bagni eleganti, uno dei quali è dotato di una combinazione di doccia e vasca da bagno.Il tetto offre uno spazio di vita supplementare, che può essere utilizzato in modo flessibile - sia per due camere da letto supplementari, come ufficio a casa o come spazio di svago. MFH Oltre alle case unifamiliari, l'edificio con appartamenti offre diversi tipi di appartamenti che si adattano a diverse esigenze di vita.L'appartamento di 2,5 locali al piano terra impressiona con un piano di lavoro funzionale e un posto privato, che estende lo spazio di vita all'esterno. Al piano terra si trovano anche la sala biciclette e i compartimenti di cantina degli appartamenti individuali, che offrono uno spazio di stoccaggio supplementare.Al piano superiore, un appartamento spazioso di 3,5 locali con una loggia elegante e un appartamento spazioso di 4,5 locali con un balcone sono in costruzione.Il tetto ospita due appartamenti di 3,5 locali, che si caratterizzano per la loro generosa allocazione di spazio e il loro sentimento di vita unico sotto il tetto. Uno degli appartamenti dispone di un balcone privato, che offre un comfort di vita supplementare.Tutti gli appartamenti dell'edificio con appartamenti sono progettati per rispondere a standard di vita elevati grazie a spazi di vita spaziosi, cucine moderne e bagni moderni. L'architettura aperta consente un uso flessibile degli spazi, mentre materiali di alta qualità e superfici nobili creano un'ambiente di vita elegante.Un punto di forza particolare della residenza è la possibilità di progettare l'arredamento interno secondo le proprie idee. Generale I compratori hanno la possibilità di selezionare i rivestimenti del pavimento, i colori delle pareti, le facciate della cucina e gli impianti sanitari in modo individuale e quindi di progettare la propria casa secondo le proprie esigenze personali. Che si tratti di parquet eleganti, piastrelle di pietra moderne o cucine di design stilose - i futuri residenti possono scegliere tra una varietà di materiali e di elementi di arredamento di alta qualità per realizzare il proprio sogno di casa.Oltre all'equipaggiamento di alta qualità, la residenza NEUFROHSINN convince anche per il suo metodo di costruzione individuale. Il riscaldamento è assicurato da una pompa di calore efficiente (EKZ Contracting) con sonde di terra, che garantisce un approvvigionamento di calore rispettoso dell'ambiente e rentabile.Il parcheggio sotterraneo offre possibilità di parcheggio generose, in modo che le auto siano parcheggiate in sicurezza e al riparo dalle intemperie. Inoltre, sono disponibili locali di stoccaggio per biciclette e passeggini per offrire ai residenti il massimo comfort. Gli spazi esterni comuni sono stati progettati con molta attenzione al dettaglio e offrono non solo aree di riposo verdi ma anche aree di gioco attraenti per le famiglie con bambini.La residenza NEUFROHSINN è un progetto residenziale unico che combina il comfort di vita moderno con un'architettura di alta qualità. Qui, si creano soluzioni di vita individuali per le persone che valorizzano la qualità, il design e un ambiente naturale. Che si tratti di una famiglia con bambini, di una coppia o di una persona sola - ognuno trova qui il tipo di vita che si adatta alle proprie esigenze individuali.