1 locali Fabrik a Neuhausen am Rheinfall

Nel quartiere industriale di frontiera di Rundbuck a Neuhausen, due spazi commerciali sono in vendita in stato di costruzione raffinata. Grazie alla alta capacità di carico (1500 kg/m²), gli spazi sono adatti a diversi scopi: produzione, centro di calcolo, laboratorio, spazio di ufficio e altro. Un accesso libero all'edificio e una consegna di merci dall'esterno direttamente al primo piano è garantita. L'altezza del soffitto è di 2,75 m. Sono disponibili posti auto interni ed esterni. Un café/ristorante con menu di mezzogiorno freschi è proprio accanto.
I piani sono anche interessanti come oggetti di rendita. Con un affitto netto di CHF 175.- per m² e per anno, il rendimento è del 4,8 %. I piani di piano sono disponibili su richiesta.

Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:

• disponibile immediatamente

• nuova costruzione, espansione individuale possibile, installazioni di toilette sviluppate

• riscaldamento a pavimento installato, preparazione della ventilazione disponibile

• pompa di calore

• ascensore per personale/merci con carico massimo di 1,6 tonnellate

• sale sanitarie sviluppate, toilette per disabili disponibili

• consegna di merci possibile direttamente dall'esterno

• immediatamente alla frontiera DE, buona connessione di traffico

• café/panificio con menu di mezzogiorno proprio accanto

• oggetto di rendita interessante con almeno il 4,8 %

• e, e, e ...

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Maggiori dettagli
Posizione: Zona industriale Rundbuck a Neuhausen, di frontiera, 40 minuti in auto dall'aeroporto
Stato: Nuova costruzione

Bagni/celle umide: 4 (4x toilette/lavabo)
Sistema di riscaldamento: Pompa di calore
Trasporto pubblico: Autobus, 800 m / treno, 1,8 km
Negozi: Café con menu di mezzogiorno, 10 m