CHF2'200'000
Scharnagelnstrasse 3, 3a, 3c, 4704 Niederbipp
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
46% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie e single · circa 18 persone nel vicinato.
165 %
Più basso di quello del 67% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
45 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 60% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Valori tipici per questa regione.
I valori di radon possono essere localmente elevati.
Pochi edifici
Disponibile da 3 operatori.

Casa multifamiliare con spazio commerciale e garage
Vivere e lavorare nello stesso posto, investimento redditizio polivalente con potenziale di sviluppo.
Combinazione attraente di abitazione, lavoro, commercio, magazzini e parcheggi.
Questo ensemble immobiliare polivalente offre una combinazione di spazio abitativo, uffici, laboratori, magazzini e garage in un unico luogo. Le diverse utilizzazioni rendono la proprietà interessante per gli investitori di capitali e gli imprenditori nonché per gli imprenditori con esigenze di vita e lavoro proprie o come abitazione multigenerazionale.
Grazie alla connessione diretta all'autostrada, la location è facilmente raggiungibile e si presta perfettamente a diverse utilizzazioni commerciali.
No. 3: Casa a 3 famiglie con ufficio annesso
1 x appartamento 4 locali al piano terra
1 x appartamento 4 locali al 1° piano
1 x appartamento 3 locali al 2° piano
Cantina voltata, soffitta, riduzioni, giardino
No. 3a: Magazzino/laboratorio, ufficio, appartamento
Magazzino / laboratorio, ufficio al piano terra / seminterrato
Appartamento 4,5 locali con grande terrazza al 1° piano
Ampia soffitta con potenziale di sviluppo
No. 3c: Magazzino / laboratorio / garage
10 posti auto