CHF390'000
3145 Niederscherli·23 h fa
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
46% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 11 persone nel vicinato.
175 %
Più basso di quello del 50% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
30 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 74% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 2 operatori.

Questo spazio di ufficio / studio di 3,5 locali (89 m²) a Niederscherli convince per la sua posizione centrale vicino alla stazione ferroviaria e allo stesso tempo un'atmosfera tranquilla con una bella vista. Ideale per i lavoratori autonomi, gli studi o un piccolo team - o per tutti coloro che desiderano combinare vita e lavoro: l'approvazione della comunità per la trasformazione in appartamento è già disponibile. Ascensore dal garage sotterraneo al piano (può essere ampliato per essere accessibile alle sedie a rotelle). Compartmento di cantina e soffitta, sauna e giardino condivisi. Due posti auto sotterranei opzionali. Negozi e trasporti pubblici nelle immediate vicinanze.
Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:
posizione centrale vicino alla stazione ferroviaria di Niederscherli
tranquillo con una bella vista
buona connessione e possibilità di shopping nelle immediate vicinanze
ascensore dal garage sotterraneo al piano, può essere ampliato per essere accessibile alle sedie a rotelle
compartmento di cantina e soffitta
sauna e giardino condivisi
attualmente uno studio, l'approvazione della comunità per la trasformazione in appartamento è disponibile
due posti auto sotterranei opzionali
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Maggiori dettagli
Posizione: centrale
Stato: buono
Bagni / celle umide: 1 (1 x WC / lavabo)
Sistema di riscaldamento: olio
Trasporti pubblici: treno, 100 m
Scuole: scuola primaria, 400 m
Negozi: Coop, 30 m