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CHF690'000
208 m²
Verkaufsfläche a Nyon
CHF690'000208m²
1260 Nyon
A colpo d'occhio
Dettagli
Tipo di immobileVerkaufsfläche
Superficie abitabile208 m²
PianoPiano terra
Anno di costruzione1989
Ultima ristrutturazione2008
Numero di riferimentoLC26300
Pubblicato il9 luglio 2026
ID annuncioH35QqN83
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 690'000
Prezzo al m²CHF 3'317
Moltiplicatore d'imposta (comune)sotto la media nel cantone61%
Tariffa elettrica (comune)sopra la media33.2 Rp/kWh
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Confronto di mercato
CHF 3'317/m²
Prezzo / m²
Più economico del 100% a Nyon
Più economico del 97% nel cantone Vaud
CHF 690'000
Prezzo totale
Più economico del 96% a Nyon
Più economico del 86% nel cantone Vaud
208 m²
Superficie abitabile
Più grande del 58% a Nyon
Più grande del 75% nel cantone Vaud
1989
Anno di costruzione
Più vecchio del 65% a Nyon
Più vecchio del 53% nel cantone Vaud
Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.
Descrizione
Lokal für Gewerbezwecke
Atypisches Gewerbelokal. 78 m² Bürofläche im Erdgeschoss, 130 m² Lagerfläche im Untergeschoss mit privatem Aufzug und Ladeplatz. Vollständig renoviert, neue Klimaanlage (2022), keine Renovierungsarbeiten erforderlich. Ideal für Handwerker, E-Commerce, Verkaufsagenten oder kleine Unternehmen. Gelegen an der Waadtländer Küste, 5 Minuten von Nyon entfernt. Kontakt: Herr Thierry 079 41625 56.
Dotazioni
Piano terra
Posizione
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Prevalentemente edificato
91% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Soprattutto single e coppie · circa 131 persone nel vicinato.
Destinazioni importanti
1260 Nyon
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Rumore & quiete
66dB
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
54 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 95% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Qualità dell'aria nella media
Valori tipici per questa regione.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Fibra disponibile
Quasi tutti gli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Informazioni sull'annuncio
Sorg Luxury Properties SA
Chemin Rieu 20
1208 Genève
FF
Frédéric Furrer
Directeur
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ID: H35QqN83Ref: LC26300