3-locali Commercio, Solothurnerstrasse 19, Olten - CHF 59...

8.8% Rendite-Hit! Vollvermietetes Gewerbe im Zentrum von Olten zu verkaufen

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CHF590'000

3 Locali280 m²

3 locali Gewerbefläche a Olten

CHF590'000280m²

Solothurnerstrasse 19, 4600 Olten

A colpo d'occhio

Dettagli

Tipo di immobileGewerbefläche

Superficie abitabile280 m²

Locali3

Numero di riferimentoa989b929-3a4f-11f1-8fa4-069ae14c7a06

Pubblicato il9 luglio 2026

ID annunciomWh5p1Dg

Dettagli d'acquisto

Prezzo d'acquistoCHF 590'000

Prezzo al m²CHF 2'107

Moltiplicatore d'imposta (comune)nella media108%

Tariffa elettrica (comune)nella media30.4 Rp/kWh

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Descrizione

8.8% Rendite-Hit! Vollvermietetes Gewerbe im Zentrum von Olten zu verkaufen

8.8% Rendite-Hit! Vollvermietetes Gewerbe im Zentrum von Olten zu verkaufen Sichern Sie sich ein erstklassiges Investment an strategischer Lage. An der Solothurnerstrasse 19 in Olten bieten wir Ihnen ein vollvermietetes Gewerbeobjekt, das durch eine überdurchschnittliche Nettorendite von 8.8% besticht.

Top-Rendite: Attraktive 8.8% Nettorendite - ein Spitzenwert im aktuellen Marktumfeld
Vollvermietet: Sofortiger Cashflow ohne Leerstand
Drei separate Einheiten: Optimale Risikoverteilung durch unterschiedliche Mietverhältnisse
Einstellhallenplatz inklusive

Die Immobilie überzeugt durch ihre Vielseitigkeit, die Aufteilung auf drei Einheiten und die erstklassige Erreichbarkeit.

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Dotazioni

Accessibile in sedia a rotelle

Ascensore

Garage

Posizione

Ottimi trasporti pubblici

Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.

Prevalentemente edificato

96% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Soprattutto coppie e single · circa 21 persone nel vicinato.

Destinazioni importanti

Solothurnerstrasse 19, 4600 Olten

Nelle vicinanze

I tempi si riferiscono al percorso a piedi.

Trasporti pubblici

Supermercato

Scuola e asilo

Gastronomia

Fitness

Parco giochi

Ambiente

Basso rischio radon

Valori di radon raramente elevati nei dintorni.

Connettività

Fibra disponibile

Quasi tutti gli edifici

Copertura 5G

Disponibile da 3 operatori.

Informazioni sull'annuncio

abt & domb ag

Rheinstrasse 26

4414 Füllingsdorf

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Olivier Domb

Geschäftsführer

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