Ufficio a Renens

Questo bene immobiliare è offerto in esclusiva nel contesto di un'operazione di marketing strettamente confidenziale, destinata a acquirenti qualificati.

Situato in un settore ricercato della Lausanna occidentale, questo complesso immobiliare caratteristico beneficia di una base fondiaria significativa, un'architettura notevole e volumi generosi. Comprende un edificio storico e una villa annessa, formando un insieme raro sul mercato.

Costruito progressivamente dal XVII secolo, la tenuta è stata curata e rinnovata nel corso degli anni, preservando il suo fascino e rispondendo ai suoi usi attuali. Offre così un equilibrio ricercato tra valore patrimoniale, funzionalità e potenziale di evoluzione.

La proprietà è attualmente sfruttata con un reddito locativo diversificato, comprendente aree residenziali, amministrative e di ospitalità. Una parte delle aree sarà rilasciata nel quadro della transazione, offrendo al futuro proprietario una margine di manovra interessante per ottimizzare lo sfruttamento e sviluppare i ricavi.

I vari componenti della tenuta presentano inoltre un potenziale di valorizzazione significativo, in particolare attraverso una riorganizzazione delle aree, un'ottimizzazione degli usi o una diversificazione degli usi, soggetta alle autorizzazioni regolamentari applicabili.

Per la sua posizione, il suo carattere storico, la sua base fondiaria e le sue prospettive di evoluzione, questo complesso costituisce un'opportunità rara per un investitore che cerca un bene patrimoniale differenziato, offrendo sia un reddito esistente che un potenziale di creazione di valore a lungo termine.

La posizione precisa, i dati finanziari, le aree dettagliate e il dossier completo saranno comunicati agli acquirenti qualificati dopo il contatto e nel rispetto della confidenzialità dell'operazione.