CHF460'000
Luzernerstrasse 10, 6343 Rotkreuz·4 gg fa
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
70% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie e genitori soli · circa 69 persone nel vicinato.
54 %
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
61 dB
Sorgente più forte
Ferrovia
Più rumoroso del 80% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.

Negozio in posizione unica
In posizione centrale a Rotkreuz, vendiamo un negozio polivalente in proprietà condominiale alla Luzernerstrasse 10. La proprietà si trova in prossimità immediata delle possibilità di acquisto, dei trasporti pubblici e offre una visibilità eccellente in una posizione molto frequentata.
I locali sono ideali per utilizzi di servizi o uffici e convincono con ampie facciate di negozio, una disposizione flessibile del piano e una buona accessibilità.
La superficie commerciale attualmente affittata dispone di un bagno separato e di una piccola cucina da tè con frigorifero.
Per voi e i vostri clienti, esiste un diritto di utilizzo congiunto di 10 posti auto dietro la casa. Il contratto di affitto può essere risolto al più presto il 31.3.2030, con un preavviso di 6 mesi.
Approfittate di un ambiente vivace, di un sito in piena crescita e di collegamenti ottimali con le regioni di Zug e Lucerna.
Interessati ? Siamo a vostra disposizione.