Fabrik a Rümlang

L'immobile commerciale situata alla Riedackerstrasse 5 a Rümlang si presenta come un oggetto estremamente versatile, offrendo una vasta gamma di prospettive commerciali con i suoi spazi di hall, laboratorio, magazzino e uffici spaziosi. La proprietà di 3 588 metri quadrati, che è interamente assegnata alla zona industriale e commerciale III A, dispone di una struttura di edificio funzionale che è attraente sia per gli occupanti proprietari che per gli investitori. L'edificio consiste principalmente nell'immobile commerciale e di magazzino costruito nel 1974, nonché in un capannone separato, mentre l'offerta di spazio è ideale completata da spazi esterni e aree di parcheggio pratiche.

Punti salienti dell'oggetto

• Immobilie commerciale stabilita in un luogo industriale fortemente frequentato e in crescita a Rümlang

• Collegamento ottimale grazie alla vicinanza dell'autostrada A1, della stazione e dell'aeroporto di Zurigo

• Massima flessibilità d'uso grazie a piani di pavimento aperti e alla possibilità di circolare intorno al piano terra

• Potenziale di valorizzazione attraente grazie alla rinegoziazione dei contratti di locazione in scadenza conformemente al mercato

• Proprietà spaziosa con 43 posti auto esterni

• Potenziale di espansione verificato, come ad esempio l'installazione di un sistema di ascensore

• Sicurezza di investimento a lungo termine grazie al contratto di locazione di costruzione in corso con il comune di Rümlang fino al 2072

Ha suscitato il tuo interesse?

Contattaci oggi per ricevere la documentazione di vendita!