CHF520'000
Avenue de France 42, 1950 Sion
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
99% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single · circa 115 persone nel vicinato.
110 %
Più basso di quello del 87% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
27 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 67% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Gianni Deiana

Opportunità Commerciale a Sion: Locale Moderno in Vendita
Situato strategicamente nel cuore di Sion, al 42 Avenue de France, questo locale commerciale moderno rappresenta un'opportunità unica per imprenditori e investitori. Previsto per essere completato nel 2027, questo spazio offre una base eccellente per vari tipi di attività commerciali, garantendo visibilità e accessibilità in un'area urbana dinamica.
Interno
La progettazione interna di questo locale è finalizzata a massimizzare lo spazio offrendo una grande flessibilità nella disposizione. Le ampie finestre permettono una visibilità eccellente dall'esterno e inondano l'interno di luce naturale. Le pareti in mattoni di colore neutro aggiungono un tocco moderno ed elegante, facilitando la personalizzazione secondo le esigenze commerciali. Con un concept aperto, lo spazio interno può essere adattato per uno showroom, un ufficio moderno o un negozio accogliente. L'assenza di camini e altri elementi superflui ottimizza l'interno per una funzionalità massima.
Esterno e Allestimento
L'architettura contemporanea dell'edificio si armonizza con l'ambiente, utilizzando materiali come il mattone e linee pulite che catturano immediatamente l'occhio. Sebbene non offra viste particolarmente panoramiche, lo spazio esterno è curato con percorsi liberi e piante ben tenute. L'assenza di una piscina o giardini privati sottolinea la praticità e la funzionalità, essenziali per una proprietà commerciale nel cuore della città.
Posizione
Sion è una città dinamica, ricca di infrastrutture che attirano un numero crescente di imprese e residenti. Questo locale gode di una posizione perfettamente centrale, vicina ai trasporti pubblici, facilitando l'accesso per potenziali dipendenti e clienti. La vicinanza ad altre imprese e servizi nella regione lo rende un luogo ideale per trarre beneficio da un flusso costante e continuo di clienti. Sebbene non progettato per accogliere bambini, questo locale è un'investimento solido per chiunque cerchi di stabilirsi in una delle città svizzere con forte crescita.
Caratteristiche Chiave
Consegna a fine settembre 2027.
Per ulteriori informazioni su questa eccezionale opportunità commerciale, contattateci oggi e pianificate una visita privata. Approfittate di una chance unica di acquisire uno spazio in una delle aree più promettenti di Sion.